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"Haus im Dorf mit großem Potenzial"

Kaufpreis
CHF 1'490'000.–
Zimmer
6
Fläche
204 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Chemin Bourguignon 3, 1182 Gilly

Wegzeit

  • 45 min.Station: Rolle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.8
  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Gilly Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
204 m2
Grundstücksfläche:
459 m2
Letztes Renovationsjahr:
1992
Baujahr:
1930

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Haus im Dorf voller Charme

Situé dans le charmant village de Gilly, cette maison de village datant des années 30 avait été entièrement rénovée en 1992 und bénéficie aujourd'hui d'un entretien très soigné, wurde dieses Dorfhaus aus den 30er Jahren 1992 komplett renoviert und profitiert heute von einer sehr sorgfältigen Pflege.

Répartie sur deux niveaux habitables ainsi que des combles aménageables, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, mit der Möglichkeit, sofort einzuziehen. Einige Modernisierungsarbeiten würden es ermöglichen, ihm eine neue Persönlichkeit zu verleihen und es den Geschmack und die Wünsche der zukünftigen Eigentümer anzupassen.

La propriété se distingue également par la présence d'une belle annexe totalement indépendante, actuellement utilisée comme atelier. Un espace particulièrement intéressant pour eine Person, die eine selbstständige Tätigkeit ausübt, einen Künstler oder einen Handwerker, der einen separaten Arbeitsplatz benötigt.

A l'extérieur, le charme opère mit einem schönen bukolischen Garten, der mit verschiedenen Anbauten und einem Gartengebäude ausgestattet ist. Eine friedliche und grüne Umgebung, die zum vollsten Genuss der schönen Tage einlädt und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.

Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un authentisches, evolutives und charaktervolles Objekt, plutôt qu'une propriété standard. Elle constitue une belle opportunité pour créer progressivement son propre Univers, en réalisant les travaux au fil du temps et selon ses envies.

Ein ideales Haus, um sein Zuhause zu schaffen, mit einem schönen Potenzial und einem privilegierten Lebensraum im Herzen von Gilly.

  • Das Erdgeschoss bietet den Wohnbereich mit einer gemütlichen und voll ausgestatteten Küche, einem angenehmen Wohnzimmer, dem Technik-/Waschraum und einem Gästetoilette.
  • Die Etage besteht aus drei schönen Schlafzimmern, von denen eines mit einem separaten Büro und einer Terrasse ausgestattet ist, und einem geräumigen Badezimmer.
  • Die Dachboden können nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden.
  • Die unabhängige Anbau ist ein geräumiger Raum mit einer teilweisen Ausgrabung, der ein Keller mit Abstellmöglichkeiten beherbergt.
  • Parkplatz - Es besteht die Möglichkeit, mehrere Autos vor dem Eingang der Liegenschaft zu parken.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sebastiani Immobilier
Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196Gland

Kontakt

Florence Sebastiani

Inseratenummer
4003400953
Objekt-Ref.
774f6348-9c73-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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