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"Maison de village à fort potentiel"

Prix d'achat
CHF 1'490'000.–
Pièces
6
Surface
204 m2

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Emplacement

Chemin Bourguignon 3, 1182 Gilly

Durée du trajet

  • 45 min.Station: Rolle

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.8
  • Supermarché

    10 min.Volg
  • Transports publics

    2 min.Gilly Village

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
204 m2
Superf. d. terrain:
459 m2
Dernière rénovation:
1992
Année de construction:
1930

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Maison de village pleine de charme

Située dans le charmant village de Gilly, cette maison de village datant des années 30 avait été entièrement rénovée en 1992 et bénéficie aujourd'hui d'un entretien très soigné.

Répartie sur deux niveaux habitables ainsi que des combles aménageables, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, avec la possibilité d'y emménager immédiatement. Quelques travaux de modernisation permettraient de lui insuffler une nouvelle personnalité et de l'adapter aux goûts et aux envies de ses futurs propriétaires.

La propriété se distingue également par la présence d'une belle annexe totalement indépendante, actuellement utilisée comme atelier. Un espace particulièrement intéressant pour une personne exerçant une activité indépendante, un artiste ou un artisan souhaitant disposer d'un lieu de travail séparé de son espace de vie.

A l'extérieur, le charme opère avec un joli jardin bucolique, agrémenté de différentes annexes ainsi que d'un pavillon de jardin. Un environnement paisible et verdoyant qui invite à profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien authentique, évolutif et empreint de caractère, plutôt qu'une propriété standard. Elle constitue une belle opportunité pour créer progressivement son propre univers, en réalisant les travaux au fil du temps et selon ses envies. 

Une maison idéale pour y créer son foyer, avec un beau potentiel et un cadre de vie privilégié au coeur de Gilly.

  • Le rez-de-chaussée accueille l'espace à vivre avec une cuisine chaleureuse et entièrement équipée, un séjour agréable, le local technique/buanderie et un wc visiteurs.
  • L'étage est composé de trois belles chambres à coucher dont une avec bureau séparé et terrasse et d'une spacieuse salle de bains.
  • Les combles peuvent être aménagés selon les envies des futurs propriétaires
  • L'annexe indépendante est un spacieux disponible avec une excavation partielle qui abrite un carnotzet avec rangements.
  • Parking - Possibilité de parquer plusieurs voitures devant l'entrée de la propriété.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Sebastiani Immobilier
Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196Gland
No. d'annonce
4003400953
Réf. de l'objet
774f6348-9c73-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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