Wir verkaufen ein schönes Attikawohnung von 4,5 Zimmern und ca. 134 m² (Nutzfläche), auch als Zweitwohnsitz, im 2. und letzten Stock, in einer schönen, sonnigen und komfortablen Gegend, ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Zug von Lugano und Bellinzona entfernt, da sich alle wichtigsten Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe befinden (Supermärkte, Bus-Post, Bahnhof usw.). Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2008 komplett renoviert und dann regelmäßig gewartet wurde, ist in excellentem Zustand und Teil eines Gebäudes mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren errichtet und in perfektem Zustand ist, da in den letzten Jahren folgendes komplett erneuert bzw. ersetzt wurde: Dach, Heizung (Öl-Serpentine), Fassaden, Innenanstrich, Fenster, Fliegengitter, Waschmaschinen-Trockner usw. Das Attikawohnung besteht aus: Eingangsbereich-Flur und Schrank-Garderobe, Badezimmer mit Dusche und Fenster, großem Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse mit Sonnensegel, halboffener Küche, Flur-Schlafzimmer mit großem Schrank-Garderobe, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, (Anschluss für Bidet) und Fenster, Zimmer mit Balkon, Kinderzimmer. Privater Keller (G), Waschküche im Gebäude + private Waschküche in der Wohnung. Großer und schöner, umzäunter Gemeinschaftsgarten mit Grill. Die Fassaden wurden 2022 erneuert. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 45'000.-. 1 Außenparkplatz für CHF 25'000.-, nicht im Preis inbegriffen. Gesamte Gemeinschaftskosten (einschließlich Heizung, Renovierungsfonds, Gärtnerei, Verwaltung usw.): CHF 445.-/Monat ca.