• Two-story house with a brown roof, white walls, and red shutters. It is surrounded by a well-maintained lawn and various plants.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, ottoman, dining area with a table and chairs, and a television mounted on the wall. The space features wooden flooring, white walls, and large windows with curtains.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a central dining table with six chairs, a range hood, and a potted plant on the counter.
  • Cozy living room with exposed wooden beams, a bookshelf filled with books, two armchairs, a round coffee table, and an ottoman. The room features a large window and a modern metal railing leading to a balcony.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a picture frame on the wall. Large windows and a wooden ceiling add to the bright and airy feel.
  • A well-lit bedroom with a wooden bed, nightstand, and shelves holding books, toys, and a plant. A large window with floral curtains lets in natural light, and a blue rug adds a touch of color to the wooden floor.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and various decorative items including towels, a vase with plants, and a soap dispenser.
  • Modern attic room with exposed wooden beams, large windows, a desk, a chair, a lamp, a plant, and a picture frame on the wall.
  • Modern living room with exposed wooden beams, large screen, comfortable seating, coffee table, and decorative items.

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"Wohnperle mit viel Raum, Galerie und schönem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'980'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
240 m2

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Standort

Boppelserstrasse 7, 8112 Otelfingen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Otelfingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Sekundarschule Otelfingen

  • Supermarkt

    14 min.Aldi

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Alte Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
240 m2
Nutzfläche:
290 m2
Grundstücksfläche:
587 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses einseitig angebaute Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch eine überzeugende Architektursprache, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Trotz DEFH vermittelt die Liegenschaft das Wohngefühl eines freistehenden Einfamilienhauses.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und Galerie, welcher Offenheit und Weite schafft. Die angrenzende Küche und der Essbereich sind funktional integriert und bieten direkten Zugang zum Garten.

Mit insgesamt 5 Schlafzimmern sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus maximale Flexibilität – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert (u. a. Wärmepumpe, Fenster, Küche, Bäder) und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Der Garten ist ein zentrales Element dieser Liegenschaft: Eben, ganztägig besonnt und mit hoher Privatsphäre – ein Rückzugsort mit echtem Mehrwert.

Die grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten (2 Einzelboxgaragen, Carport, Gästeplätze) unterstreichen den hohen Standard.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Thomas Allemann

+41445331111
+41445331111
Inseratenummer
4003403586
Objekt-Ref.
h9gdk.dyw4q

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