Situato nella splendida e tranquilla località di Cademario, a soli 12 km dal centro di Lugano, questo magnifico terreno edificabile di ca 598 m rappresenta un'opportunità unica.

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Gelegen in der schönen und ruhigen Ortschaft Cademario, nur 12 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet dieses großartige Bauland von ca. 598 m eine einzigartige Gelegenheit.

Dotato di un progetto di una villa di lusso, completa di piscina, ascensore, appartamento per gli ospiti e pannelli solari, il terreno offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

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Mit einem Projekt für eine Luxusvilla, einschließlich Swimmingpool, Aufzug, Gästewohnung und Solarpaneelen, bietet das Grundstück einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.

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Questa offerta properti si contraddistingue per:

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Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

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• Vista panoramica - Uno scenario incantevole sul Lago di Lugano, immerso nella natura e nella tranquillità.
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• Panoramablick - Ein bezauberndes Szenario am Luganersee, eingebettet in die Natur und Ruhe.
• Esposizione solare ottimale - Sole garantito dall'alba al tramonto, per ambienti sempre luminosi e confortevoli.
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• Optimale Sonnenausrichtung - Garantierte Sonne vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, für immer helle und komfortable Räume.
• Progetto approvato - Possibilità di costruire immediatamente una villa di lusso con piscina, ampia autorimessa, appartamento indipendente, ascensore e pannelli solari.
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• Genehmigtes Projekt - Möglichkeit, sofort eine Luxusvilla mit Swimmingpool, großer Garage, unabhängiger Wohnung, Aufzug und Solarpaneelen zu bauen.
• Posizione strategica - A breve distanza dal centro di Lugano, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici.
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• Strategische Lage - In kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano, leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
• Flessibilità di sviluppo - Opportunità di realizzare una o due ville indipendenti. È disponibile un ulteriore terreno adiacente, che, se combinato, permetterebbe la costruzione di una piccola residenza plurifamiliare.
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• Entwicklungsflexibilität - Möglichkeit, eine oder zwei unabhängige Villen zu realisieren. Ein weiteres angrenzendes Grundstück ist verfügbar, das, wenn kombiniert, den Bau einer kleinen Mehrfamilienresidenz ermöglichen würde.

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