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"Traumatische Dachwohnung am Luganersee mit Terrasse und spektakulärer Aussicht"

Kaufpreis
CHF 1'485'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'485'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Lassen Sie sich von einer wirklich besonderen Immobilie verzaubern, in der die Ruhe des Sees, die Eleganz der Innenräume und die Schönheit der Umgebung in perfekter Harmonie zusammenkommen. In dem prestigeträchtigen Wohngebiet von Melide, direkt am Luganersee, bieten wir diese raffinierte Dachwohnung mit 3,5 Zimmern an, die 2024 komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Ausstattungen und sorgfältiger Einrichtung ausgestattet ist.

Ein Objekt, das für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: ein exklusives Refugium am See, ideal als Zweitwohnsitz oder wertvolle Investition.


Der wahre Clou ist die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee, die sich von der Wohnzone und der Terrasse aus bietet und ein einzigartiges Szenario für jeden Moment des Tages schafft. Die hellen, eleganten und sorgfältig gestalteten Räume sowie die Lage im obersten Stockwerk verleihen eine Atmosphäre der Privatsphäre, Ruhe und absoluten Komfort.


Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Aufzug, der bequem zur Wohnung führt.

Das Wohngebiet bietet zudem einen wunderschönen Park, der in Grün eingebettet ist, und einen Swimmingpool, in einer ruhigen und sorgfältig gestalteten Wohnanlage, nur wenige Schritte vom See entfernt.

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und ist sofort bewohnbar, ohne weitere Eingriffe.

Ein Objekt, das man sich persönlich ansehen muss: die Qualität der Renovierung, die Atmosphäre der Dachwohnung und vor allem die atemberaubende Aussicht von der Terrasse und der Wohnzone machen diese Lösung wirklich einzigartig.


Ein Parkplatz in der Garage, der separat für CHF 70'000 erhältlich ist, komplettiert das Angebot.

Ideal als Zweitwohnsitz, Pied-à-terre oder Investition, stellt diese Dachwohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die den Luganersee in einer exklusiven Umgebung erleben möchten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: vor Ort wird diese Immobilie sicherlich überraschen.


Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:


  • Exklusive Dachwohnung mit 3,5 Zimmern
  • Atemberaubende Aussicht auf den Luganersee von der Terrasse und der Wohnzone
  • Privilegierte Lage am See
  • Schwimmbad
  • Wunderschöner Park, der in Grün eingebettet ist
  • Komplett renoviert 2024
  • Hochwertige Ausstattungen
  • 2 geräumige Schlafzimmer
  • 2 moderne Badezimmer
  • Aufzug
  • Ideal als Zweitwohnsitz oder Investition
  • Parkplatz in der Garage: CHF 70'000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AG
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Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003404287
Objekt-Ref.
a00c400000UrPi9AAF_08FD6
Properti AG
Anbieter
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