Situé im Zentrum von Riaz, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, Kauf für vermietete Rendite oder zum Wohnen, unter Berücksichtigung der Kündigungsfrist (wir kontaktieren Sie für weitere Informationen zu diesem Thema)

Ideal gelegen in der Nähe von Bulle, profitiert sie von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Mobul und zum Autobahnzubringer A12, was den täglichen Verkehr erleichtert.

Gebäude aus dem Jahr 1936 und renoviert 2014, 2019 und 2026 in sehr gutem Allgemeinzustand, Doppelverglasung, Fernheizung...Derzeit in 6 PPE-Lots umgewandelt.

Riaz ist ein lebendiges und dynamisches Dorf, das für seine Lebensqualität geschätzt wird. Hier finden Sie Nahversorgung, Restaurants, Schulinfrastruktur sowie ein aktives Vereinsleben, mit lokalen Vereinen und einem Fußballclub. Eine ideale Umgebung, in der es sich gut leben lässt, zwischen Gemütlichkeit und Ruhe.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung ist durchgehend und befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug)

Eingangshalle mit Garderobe
Küche
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
separates WC
Schlafzimmer 3

Keller
Gemeinsame Waschküche

Kauf eines geschlossenen Garage-Box möglich: zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 33'000 (optional, keine Verpflichtung)
Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu mieten

Komfort und Funktionalität
PPE-Gebühren auf ein Minimum reduziert (kein Aufzug, keine äußere Conciergerie, keine Wartungskosten für die Heizzentrale (Fernheizung CAD)

Möchten Sie investieren oder ein praktisches Wohnen für Ihre Reisen finden? Dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Akte zu erhalten und ein Gespräch zu organisieren.

Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch