• Grand balcon avec une belle vue sur les montagnes / the view of the valley and mountains from the balcony of a modern house
  • Vue aérienne
  • Un environnement paisible entouré de verdure
  • Grand séjour avec accès sur le balcon
  • Grand séjour avec accès sur le balcon
  • Salle de bains
  • Chambre
  • Entrée de l'appartement
  • Coin wc
  • Vue extérieure du bâtiment
  • Grand séjour lumineux et spacieux
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"Attika der Superlative in 5' Entfernung von Bulle - Terrasse 67 m² & Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
130 m2

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Standort

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

Wegzeit

  • 25 min.Station: Bulle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.pharmacieplus de riaz
  • Supermarkt

    10 min.Aldi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Champy

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
130 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique Attika nur 5 Minuten von Bulle entfernt mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick.

Entdecken Sie diese großartige Attika-Wohnung, die eine grozügige Fläche und hochwertige Ausstattung bietet.

Mit einer Wohnfläche von 130 m2, einem Keller von etwa 7 m2 und einem Zugang zu den Bergen von La Gruyère.

Hauptmerkmale:

  • Großes, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, die direkt Zugang zu einer magnifizierten privaten Terrasse von 67 m² bietet, ideal für gesellige Momente und einen unverbauten Blick.
  • Perfekt gestalteter Schlafbereich:
    • Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC.
    • Zwei geräumige Kinderzimmer.
    • Ein Badezimmer mit WC und ein Gäste-WC.

  • Praktisch und funktional: Privatwaschküche, Keller sowie ein Abstellplatz für Fahrräder.
  • Parkplatz: Zwei Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt (zusätzlich zum Preis).

Höhepunkte:
  • Private Terrasse von 67 m² mit optimaler Ausrichtung.
  • Atemberaubender Blick auf die Umgebung.
  • Moderner und hochwertiger Ausbau.
  • Durchgangswohnung, die von natürlichen Licht durchflutet ist.

Diese Attika bezaubert durch ihre harmonische Aufteilung und ihre grozügigen Räume, perfekt für die Unterbringung einer Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jean-Luc Papaux

Anbieter

INVICTUM SA
INVICTUM SA
Rue du Port 17
1815Clarens
Inseratenummer
4003404766
Objekt-Ref.
attique 271-14

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Eigenmittel (optional)

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