Splendide Villa, kürzlich erbaut, nach den fortschrittlichsten ökologischen Minergie-Kriterien geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert.

Die Villa liegt in einem eleganten und ruhigen Wohnviertel in Ligornetto und bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und Umweltschutz, was sie zur idealen Wahl für Familien macht, die eine Residenz suchen, die Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint.

Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen entfernt.

Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen plus ein Halbgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Geräumiger offener Wohnbereich: ein elegantes Wohnzimmer mit Glaswänden, die sich zu einem üppigen Garten öffnen, was ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Das natürliche Licht durchflutet den Raum und bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre. Moderne amerikanische Küche: das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer zentralen Insel, einer hochwertigen Quarzoberfläche und modernen Fertigungen. Die Küche ist ideal für those, die gerne kochen und unterhalten, mit geräumigen und funktionalen Bereichen, die es ermöglichen, Mahlzeiten und Abendessen in vollkommener Bequemlichkeit zu organisieren.

Drei geräumige Schlafzimmer: darunter das prächtige Hauptschlafzimmer, eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad en-suite, ausgestattet mit eleganten modernen Fertigungen. Die anderen beiden Schlafzimmer sind geräumig und gut beleuchtet, perfekt für die Familie oder Gäste. Drei moderne Badezimmer: jedes mit hochwertigen Fertigungen und konzipiert, um maximalen Komfort zu bieten. Ein Badezimmer ist mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet.

Eigenschaften: die Villa verfügt über eine Panzertür, um die maximale Sicherheit zu gewährleisten, Fenster mit Dreifachverglasung und Einbauschränke für ein sauberes und ordentliches Design.

Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, die Qualität des täglichen Lebens zu verbessern.

Fortgeschrittene Technologie: Klimaanlage, Solarmodule für eine effiziente Energieverwaltung, Wasserenthärter und unabhängige Thermostate für jeden Raum, was eine vollständige Anpassung des Komforts in jedem Winkel des Hauses ermöglicht.

Energieeffizienz: das Wärmepumpensystem und die Fußbodenheizung gewährleisten ein immer warmes Umfeld im Winter und ein frisches im Sommer, wodurch die Energieverbrauch minimiert wird.

Exklusiver Garten: ein großer und gepflegter Garten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungsanlage, einem Rasenmäher-Roboter für eine pflegeleichte Wartung, einem Jahrhunderte alten Olivenbaum, der einen Hauch von Geschichte hinzufügt, und vier Beeten für den Anbau von Pflanzen und Blumen, was einen privaten Naturwinkel schafft, in dem man entspannte Momente an der frischen Luft verbringen kann.

Doppelgarage und Außenparkplätze: eine bequeme Doppelgarage und Außenparkplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge, was Bequemlichkeit und Sicherheit gewährleistet.