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"Wohnen mit viel Platz ruhig, gepflegt und familienfreundlich"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
160 m2

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Standort

Dorfrain 10e, 5702 Niederlenz

Wegzeit

  • 20 min.Station: Lenzburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Spar
  • Schule

    6 min.Schule Niederlenz
  • Apotheke

    7 min.Hetex Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Niederlenz Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
160 m2
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Suchen Sie ein Zuhause für Ihre Familie?

Dieses gepflegte, einseitig angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus lässt kaum Wünsche offen. Es ist ein ideales Zuhause für alle die viel Platz und einen familienfreundlichen Ort suchen. Das im Jahr 1993 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 160 m² auf einem 424 m² grossen Grundstück.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben dem Haus Sorge getragen. Auch der Garten wurde liebevoll angelegt und zeigt sich harmonisch und sehr gepflegt.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung. Zwei Garagenparkplätze in der Einstellhalle sowie ein Aussenparkplatz runden das attraktive Platzangebot ab.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse eine Lage, die besonders bei Familien mit Kindern sehr geschätzt wird. Der Kindergarten befindet sich in der Nähe, die Schule ist bequem in rund zehn Gehminuten erreichbar. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle Dorfplatz sowie der guten Verkehrsanbindung sind auch Pendler bestens angebunden.

Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Kellergeschoss
Das Untergeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Es umfasst einen Naturkeller, einen Waschkeller sowie den Heizungsraum. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Einstellhalle zum Keller. Dies ermöglicht ein bequemes und wettergeschütztes Heimkommen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicolas Rischgasser

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Lenzburg
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Augustin Keller-Str. 18
5600Lenzburg
Inseratenummer
4003404932
Objekt-Ref.
110050043-58
RE/MAX Immobilien in Lenzburg
Anbieter
RE/MAX Immobilien in Lenzburg

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