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"Geräumiges Duplex im Herzen des Dorfes"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
128 m2

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Standort

Toule 1, 1904 Vernayaz

Wegzeit

  • 7 min.Station: Vernayaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Vernayaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
128 m2
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Vernayaz, befindet sich diese Duplex-Wohnung in einem kleinen, 1993 erbauten und gut gepflegten PPE, das sich perfekt in seine Umgebung integriert.

Die Wohnung profitiert von einer zentralen und praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Infrastrukturen des Dorfes, während sie gleichzeitig eine ruhige Lebensumgebung im Herzen des Rhône-Tals bietet.

Sobald man die Wohnung betritt, bietet sich ein angenehmer, heller Wohnbereich mit einem offenen Wohn- und Esszimmer, das von einer schönen Deckenhöhe und einem großzügigen Raumvolumen geprägt ist. Die großen Fensteröffnungen bringen viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Balkon.

Die offene, funktionale und gut ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.

Der Schlafbereich besteht aus mehreren komfortablen Zimmern, ideal für eine Familie oder um ein Büro einzurichten. Die Dachbodenetage beherbergt eine offene Galerie, die zum Wohnzimmer hin offen ist und der Wohnung Charakter verleiht sowie zusätzlichen Raum bietet, der als Leseecke, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.
Die Dachbodenräume, die mit warmen Holzelementen ausgestattet sind, verleihen der Etage einen besonders angenehmen Alpencharakter.

Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer, darunter ein renoviertes Badezimmer mit Geschmack.

Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf die umliegenden Berge und das Dorf, was ein typisch wallisisches Lebensumfeld bietet.

Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug, aber über einen elektrischen Treppenlift.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Karyl Chabloz

Anbieter

KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
1820Montreux
Inseratenummer
4003405288
Objekt-Ref.
6169711

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