• Modern living room with white sectional sofa, glass coffee table, wooden floor, and large windows opening to a garden.
  • Modern living room with white walls, light wood flooring, a white sectional sofa, a black coffee table, a wooden stool, a fireplace, and a floor lamp.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, island, and seating area.
  • Brightly lit children's room with a grey sofa, small table, red chair, bookshelf, crib, and artwork featuring Mickey Mouse.
  • Modern bathroom with a large sink, toilet, glass-enclosed shower, and decorative items on the counter.
  • Well-maintained garden with a green lawn, a large palm tree, a dining set with a table and chairs, a grill, and several potted plants.
  • Well-maintained garden with a patio area, outdoor dining table, chairs, potted plants, a barbecue, and a neatly trimmed lawn.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, gardens, and surrounding greenery.

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"Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Dübendorf – renoviert und familienfreundlich"

Kaufpreis
CHF 2'285'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
186 m2

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Standort

Am Gfenngraben 20, 8600 Dübendorf

Wegzeit

  • 21 min.Station: Schwerzenbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Aldi

  • Schule

    6 min.Schulhaus Gfenn

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lindenbühl

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'285'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
186 m2
Nutzfläche:
247 m2
Grundstücksfläche:
356 m2
Kubatur:
787 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus im beliebten Wohnquartier «Gfenngraben» verbindet grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen vielseitig nutzbaren Aussenbereich. Die ruhige, familienfreundliche und verkehrsberuhigte Umgebung bietet viel Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu Zürich.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie die hochwertige Küche mit Kochinsel bilden das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den grosszügigen, gepflegten Garten mit gedecktem Sitzplatz und Aussen-Cheminée – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Highlights dieser Immobilie:

  • 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus auf 4 Etagen

  • Grosszügiger Gartenbereich mit viel Privatsphäre

  • Gedeckter Sitzplatz mit Sonnenstoren und Aussen-Cheminée

  • Hochwertige Küche mit Insel und V-Zug-Geräten

  • 2 Badezimmer sowie Gäste-WC

  • Masterbedroom mit Ankleide, Balkon und Bad en Suite

  • Heller Wohnbereich mit Cheminée

  • Zusätzliches Büro-/Gäste-/Hobbyzimmer im Dachgeschoss

  • Grosszügige Nebenräume inkl. Keller-, Vorrats-/Weinkeller und Wasch-/Technikraum

  • Praktischer Schopf für Fahrräder und Gartengeräte

  • 2 Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage, vorbereitet für E-Mobilität

  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier mit Spiel- und Begegnungszonen

  • Gute Verkehrsanbindung und kurze Distanz zu Zürich

Verkaufsrichtpreis: CHF 2'285'000.– inkl. 2 Einstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Besichtigungstermine sowie Verkaufsbroschüre stehen nach der Anfrage direkt zur Verfügung/Anmeldung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003406717
Objekt-Ref.
8jm70.j7dnb

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