• Modern living room with white sectional sofa, glass coffee table, wooden floor, and large windows opening to a garden.
  • Modern living room with white walls, light wood flooring, a white sectional sofa, a black coffee table, a wooden stool, a fireplace, and a floor lamp.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, island, and seating area.
  • Brightly lit children's room with a grey sofa, small table, red chair, bookshelf, crib, and artwork featuring Mickey Mouse.
  • Modern bathroom with a large sink, toilet, glass-enclosed shower, and decorative items on the counter.
  • Well-maintained garden with a green lawn, a large palm tree, a dining set with a table and chairs, a grill, and several potted plants.
  • Well-maintained garden with a patio area, outdoor dining table, chairs, potted plants, a barbecue, and a neatly trimmed lawn.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, gardens, and surrounding greenery.
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"Charmant maison de rang de 5,5 pièces à Dübendorf – rénové et familial"

Prix d'achat
CHF 2'285'000.–
Pièces
5.5
Surface
186 m2

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Emplacement

Am Gfenngraben 20, 8600 Dübendorf

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Schwerzenbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    3 min.Aldi
  • École

    6 min.Schulhaus Gfenn
  • Transports publics

    3 min.Lindenbühl

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'285'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
186 m2
Surface utile:
247 m2
Superf. d. terrain:
356 m2
Volume:
787 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1986

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison de rang soigneusement entretenue dans le quartier résidentiel populaire « Gfenngraben » combine un espace de vie spacieux, un équipement de haute qualité et un espace extérieur polyvalent. L'environnement calme, familial et apaisé offre beaucoup d'intimité et en même temps une proximité excellente avec Zurich.

Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi que la cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine, forment le cœur de la maison. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au jardin spacieux et soigneusement entretenu avec un espace de séjour couvert et une cheminée extérieure – idéal pour des heures détendues à l'extérieur.

Points forts de cette propriété :

  • Maison de rang de 5,5 pièces sur 4 étages

  • Espace de jardin spacieux avec beaucoup d'intimité

  • Espace de séjour couvert avec store de soleil et cheminée extérieure

  • Cuisine de haute qualité avec îlot et appareils V-Zug

  • 2 salles de bain et un toilette pour les invités

  • Chambre principale avec dressing, balcon et salle de bain attenante

  • Salon lumineux avec cheminée

  • Pièce supplémentaire pour bureau/invités/loisirs dans les combles

  • Pièces auxiliaires spacieuses, y compris cave, cellier à vin et buanderie/salle de technique

  • Toit pratique pour les vélos et les équipements de jardin

  • 2 places de parking dans le garage souterrain commun, préparé pour la mobilité électrique

  • Quartier calme et familial avec aires de jeux et de rencontre

  • Bonnes liaisons de transport et courte distance avec Zurich

Prix de vente cible : CHF 2'285'000.–, y compris 2 places de parking dans le garage souterrain commun.

Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne et nous attendons avec impatience votre demande.

Les dates de visite ainsi que les brochures de vente sont disponibles directement après la demande/enregistrement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003406717
Réf. de l'objet
8jm70.j7dnb

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Fonds propres (optionnel)

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