Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Grône, bietet diese Gewerbefläche eine seltene Gelegenheit für jede berufliche Aktivität, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Flexibilität sucht.

Mit einem separaten Eingang direkt von der Hauptstraße aus, profitiert dieses Objekt von einer strategischen Lage mit hohem Fußgängeraufkommen und exzellenter Sichtbarkeit, ideal für die Entwicklung Ihrer Aktivität.

Ein vollständig anpassbarer Raum für Ihre Bedürfnisse. Dank seiner intelligenten Konfiguration ist diese Gewerbefläche vollständig modulierbar und ermöglicht die Einrichtung von 2 bis 3 separaten Räumen nach Ihren Bedürfnissen. Sie umfasst auch einen separaten Raum, ideal für ein Büro, einen Behandlungsraum oder einen privaten Bereich.

Die Gewerbefläche verfügt über eine Dusche sowie die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Kochnische.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für zahlreiche Aktivitäten:

• Friseursalon oder Schönheitssalon
• Medizinische, paramedizinische oder therapeutische Praxis
• Büro oder Treuhandgesellschaft
• Geschäft oder Showroom
• Kreativwerkstatt oder Schulungsbereich

Komfort und Funktionalität:

• Sehr hell, mit einer schönen Außenansicht
• Großer Lagerraum, ideal für Lagerung oder Archivierung
• Leichter und praktischer Zugang für Kunden
• Dynamische und lebendige Umgebung

Im Herzen von Grône gelegen, profitiert diese Gewerbefläche von einer Lage, in der alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind (Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsmittel), was eine maximale Attraktivität für Ihre Aktivität garantiert.

Die Gewerbefläche von 78,6 m2 Wohnfläche besteht aus:

• Separater Eingang
• Großer Gewerberaum
• 2 separate Räume
• 1 Badezimmer mit Dusche
• Großer Keller-Lagerraum

Möglichkeit, eine Garage-Box zum Preis von Fr. 30'000.- und/oder einen Außenparkplatz zum Preis von Fr. 9'000.- zu erwerben.
Drei Parkplätze vor dem Eingang der Gewerbefläche sind für die Gewerbefläche reserviert.

Besonderheiten

• Steinverkleidung an der Fassade
• Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Hohe Qualität der Ausbau-materialien

Lage

3979 Grône

Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des Zentralwallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Réchy mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Die unmittelbare Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und Altersheim. Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, der 5 km entfernt ist, oder den Bahnhof Sion, der 15 km entfernt ist, erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig die Dörfer Chalais und Réchy.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und das Dorf Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3'200 Einwohnern. Réchy ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe. Zwischen seinem Weinberg, den alten Gebäuden und den Mühlen lässt der Charme dieses Dorfes keinen unberührt.

Hinweise

Verkauf direkt durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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