Vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit 3 Wohnungen, Werkstatt, Garten und 6 Parkplätzen

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten und zusätzliche Nutzflächen auf einem Grundstück vereint. Besonders interessant ist das Objekt für Selbstständige, Handwerker, Gewerbetreibende, Investoren oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das Wohnhaus umfasst drei separate Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen jeweils über Küche und Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, die beiden anderen Wohnungen sind mit Badewanne ausgestattet.

Zusätzlich stehen umfangreiche Gewerbe- und Nebenflächen zur Verfügung:

Werkstatt / Gewerbefläche – ca. 94 m² Grosszügige Werkstatt mit viel Platz für Handwerk, Gewerbe oder Hobby. Die Fläche verfügt über WC sowie Wasseranschluss.

Souterrain / Gewerbe- bzw. Nutzfläche – ca. 38 m² Die Fläche besteht aus einem grösseren Raum mit ca. 27,6 m² sowie einem weiteren Raum mit ca. 10,4 m². Fenster sowie Wasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden. Die Fläche wurde bereits früher gewerblich vermietet.

Gartenhaus – ca. 22 m² Das Gartenhaus bietet einen gemütlichen zusätzlichen Raum mit Ofen, kleiner Küche sowie Wasser- und Abwasseranschluss. Direkt angrenzend befindet sich ein geschützter Sitzplatz.

Zum Grundstück gehören ausserdem ein schöner, gewachsener Garten, verschiedene Aussen- und Sitzbereiche sowie eine grosszügige befestigte Fläche mit ca. 6 Parkplätzen.

Die Kombination aus drei Wohneinheiten, Werkstatt, zusätzlichen Gewerbe-/Nutzflächen, Gartenhaus und zahlreichen Parkmöglichkeiten macht diese Liegenschaft aussergewöhnlich vielseitig.

Ideal beispielsweise für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Anlageobjekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.