• Two-story white house with red shutters, a balcony, and a driveway with a parked car and a motorcycle.
  • Driveway with a white car and van parked, surrounded by greenery and a white building on the right.
  • Two-story white house with red shutters, a balcony, and a well-maintained garden with grass, trees, and shrubs.
  • Garden area with a stone pathway, grassy lawn, covered patio with vines, and a barbecue grill.
  • A well-organized garage with a motorcycle engine on a workbench, surrounded by tires, tools, shelves, and cabinets. The space features wooden walls, a large window, and various automotive equipment.

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"Maison multifamiliale avec 3 appartements, atelier, jardin et 6 places de parking"

Prix d'achat
CHF 2'500'000.–
Pièces
10.5
Surface
210 m2

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Emplacement

Hindelbankstrasse, 3322 Schönbühl

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Schönbühl RBS

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    7 min.Apotheke Schönbühl Ortho Aroma

  • Supermarché

    < 1 min.Denner

  • École

    6 min.Schulanlage Lee

  • Transports publics

    2 min.Schönbühl

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
210 m2
Surface utile:
154 m2
Superf. d. terrain:
843 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1954

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Objet résidentiel et commercial polyvalent avec 3 appartements, atelier, jardin et 6 places de parking

À vendre, un objet polyvalent qui combine habitation, travail et espaces utilisables supplémentaires sur un même terrain. L'objet est particulièrement intéressant pour les indépendants, les artisans, les entrepreneurs, les investisseurs ou les acheteurs qui souhaitent combiner habitation et travail.

La maison d'habitation comprend trois appartements séparés d'environ 70 m² chacun. Chaque appartement dispose d'une cuisine et d'une salle de bain. Les combles ont une salle de bain avec douche, et les deux autres appartements sont équipés d'une baignoire.

En outre, des espaces commerciaux et secondaires étendus sont disponibles :

Atelier / espace commercial – environ 94 m² Atelier spacieux avec beaucoup d'espace pour les métiers, le commerce ou les loisirs. La surface dispose de WC et de connexion d'eau.

Sous-sol / espace commercial ou utilisable – environ 38 m² La surface se compose d'une grande pièce d'environ 27,6 m² et d'une autre pièce d'environ 10,4 m². Des fenêtres, des connexions d'eau et d'égout sont disponibles. La surface a déjà été louée commercialement.

Maison de jardin – environ 22 m² La maison de jardin offre une pièce supplémentaire confortable avec poêle, petite cuisine et connexions d'eau et d'égout. Un espace de siège protégé est directement adjacent.

La propriété comprend également un jardin beau et mature, divers espaces extérieurs et de siège, ainsi qu'une surface pavée spacieuse avec environ 6 places de parking.

La combinaison de trois unités d'habitation, d'atelier, d'espaces commerciaux/utilisables supplémentaires, de maison de jardin et de nombreuses options de stationnement rend cette propriété exceptionnellement polyvalente.

Ideal, par exemple, pour habiter et travailler sous un même toit, habitation multigénérationnelle, usage propre avec location ou en tant qu'objet d'investissement avec diverses options d'utilisation.

Visites sur rendez-vous. Informations supplémentaires disponibles sur demande.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Markus Schlosser

+41797765522
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No. d'annonce
4003409148
Réf. de l'objet
5jguz.t3ko0

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Fonds propres (optionnel)

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