In Sonvico bieten wir zum Kauf ein faszinierendes tessinisches Haus im charakteristischen historischen Kern an.

Das Gebäude, obwohl es sich im Kern befindet, ist mit dem Auto für Beladung und Entladung erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen, wo sich im Erdgeschoss verschiedene Keller, Abstellräume und der Technikraum befinden, während im ersten Stock eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² untergebracht ist, die derzeit bewohnt wird, und eine 2,5-Zimmer-Duplex-Wohnung von etwa 70 m², die sich in der Renovierungsphase befindet.

Im zweiten Stock befindet sich eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit weiteren 80 m², die mit den entsprechenden Vorkehrungen leicht wieder bewohnbar gemacht werden könnte.

Der Dachboden ist ein Bereich, der bei einer Renovierung in einen weiteren Wohnbereich von etwa 100 m² mit Panoramablick auf die Dächer des Kerns umgewandelt werden könnte.

Mit einer sorgfältig geplanten Renovierung kann dieses Gebäude in vier Wohnungen umgewandelt werden.

Jede Ebene erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von etwa 130 m².

Bruttowohnfläche: ca. 260 m²

Nutzfläche (SUL): ca. 520 m²

Grundstücksfläche: 152 m²