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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Die Gärten von La Bagne - Apartment Einheit 2"

Kaufpreis
CHF 1'030'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
143 m2

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Standort

Route de la Bagne 13, 1753 Matran

Wegzeit

  • 24 min.Station: Avry-Matran

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    6 min.Lidl
  • Apotheke

    17 min.Benu
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Matran

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'030'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
143 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Familienapartment im Doppelhaus - Ideale Lage in Matran

Zum Verkauf, wunderschönes Doppelhaus-Apartment mit 4,5 Zimmern, das großzügige Räume und eine ideale Organisation für das Familienleben bietet, nur wenige Schritte von der Schule in Matran und der Bushaltestelle entfernt.

Über zwei Ebenen verteilt, begeistert dieses Objekt mit seiner Helligkeit, seinen Außenbereichen und seiner modernen Ausstattung. Dank seiner Flächen und seiner intelligenten Konfiguration kann das Apartment leicht umgebaut werden, um einen zusätzlichen Raum nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu schaffen.

Oberes Level - gemütlicher Wohnbereich
Das Hauptgeschoss bietet einen großen Wohnbereich von etwa 43 m² mit Wohnzimmer und Esszimmer, das zu einer modernen Küche mit zentralem Inselbereich führt. Die großen Fensterfronten bieten eine schöne natürliche Helligkeit und einen direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 31 m², ideal zum Genießen der schönen Tage.

Ein einladender Eingangsbereich sowie eine zusätzliche Terrasse vervollständigen dieses Level.

Unteres Level - komfortabler Schlafbereich
Das untere Level ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst:

eine geräumige Elternschlafzimmer von etwa 17 m²,
zwei zusätzliche Schlafzimmer von etwa 13,5 m² jedes,
einen großen begehbaren Schrank,
zwei Badezimmer,
eine private Waschküche,
sowie einen Flur, der viele Stauräume bietet.
Jedes Schlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zum großen unteren Balkon, der Helligkeit und Komfort im Alltag bringt.

Die Vorteile
Modernes und funktionales Doppelhaus
Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu schaffen
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großer begehbaren Schrank
Zwei große Balkone
Schöne Helligkeit
Unmittelbare Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln
Praktische und familiäre Lebensumgebung
Dieses Apartment bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Komfort, Raum und Flexibilität in einer angenehmen Umgebung in Matran sucht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Avalora SA
Avalora SA
Route du Bugnon 32
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003410305
Objekt-Ref.
633372f8-4bba-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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