Arbeiten Sie im Léman-Arc? Oder im nördlichen Waadt?
Gelegentliches Home-Office? Selbstständig?
Suchen Sie einen Ort, um Ihr Familien- und Berufsleben zu vereinen?
Diese 5,5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie https://youtu.be/76q2haJJOd0 in Cheseaux-sur-Lausanne im Zentrum des Kantons Waadt.
Und sie verbindet das Beste aus beiden Welten

Je nach Richtung haben Sie die Wahl zwischen drei Autobahnzufahrten; alle sind in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Um nach Lausanne zu gelangen, verbindet der LEB den Flon in 20 Minuten mit einem taktfrequenten Fahrplan alle 15 Minuten.
Der Bahnhof, die Bushaltestellen von TL und die Postbus-Haltestellen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
So können Sie Ihr Auto in der Garage lassen, um nach Lausanne zu fahren, und gleichzeitig eine hervorragende Straßenverkehrsanbindung für längere Reisen erhalten.

Die Abmessungen dieser Wohnung sind denen einer Villa ähnlich.
163 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ebenerdig und auf einer einzigen Ebene.
In Kombination mit einer Deckenhöhe von 3,40 m ergibt sich ein beeindruckendes Volumen von 571 m.

Große Glasflächen ersetzen die Außenwände und gewährleisten eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinem Volumen. Man findet sogar einen kleinen Büroeckplatz in der Nähe des Kamins, um Ihren Computer abzustellen.
Um eine zentrale Insel herum gruppiert sich ein offener Bereich, der eine voll ausgestattete Küche, einen Frühstücksbereich und einen Essbereich umfasst. Fast 2 zusätzliche Zimmer.
Das ist die Besonderheit dieses Ortes. Private Bereiche, die gut getrennt sind; und hier und da integrierte Nischen in den Gemeinschaftsräumen.

Eine Loggia befindet sich zwischen Küche und Wohnzimmer. Geschützt vor Wind und Wetter, verbringen Sie hier angenehme Momente der Lektüre oder der Geselligkeit bei einem Aperitif. Sie stellt eine Reserve an Wohnfläche von 13 m² dar.

Sie öffnet sich zu einer Terrasse in IP (47 m²) und zum schattigen Garten (110 m²). Mit seiner Zen-Fontäne ist es der ideale Ort für Meditation ... oder für Mahlzeiten mit Freunden.
Auf der Nachtseite befinden sich eine zweite Terrasse (33 m²) und 4 Schlafzimmer. 2 mit Ankleidezimmer und 2 mit Galerie.

Diese Konfiguration ermöglicht es, einen Raum für Telearbeit oder eine selbstständige Tätigkeit zuzuteilen; ohne die Familienleben zu beeinträchtigen.

Zwei Badezimmer, eines auf der Wohnzimmerseite und das andere auf der Schlafzimmerseite, erleichtern die morgendliche Familienorganisation.

Das Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne ist auf 20 km/h begrenzt. In 5 Minuten zu Fuß finden Sie alle nahegelegenen Dienstleistungen: Supermarkt, Geschäfte, Cafés, Verwaltung, Bahnhof und Bushaltestellen.

Die obligatorische Schulbildung ist im Dorf von der 1. Klasse bis zur 11. Klasse VG oder VP gewährleistet.
Für die Kinder ermöglicht das Dorf eine gewisse Unabhängigkeit.
Für die Eltern vermeidet es Fahrten mit dem Auto.

Der Eingang des Gebäudes ist mit einer Rampe ausgestattet; sehr praktisch für Fahrräder oder Kinderwagen.
Und direkt daneben stehen Ihre drei Außenparkplätze zur Verfügung, die mehr als ausreichend sind, um Ihre Beziehungen zu empfangen.
Ein vierter Platz in der Garage ist bereit für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Ein Keller von 5 m² / 15 m ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Volumina, die Helligkeit, die Verteilung der Räume werden zur Evidenz, wenn Sie vor Ort sind.
Wir werden dort sein, um Sie zu empfangen.