Lavorate sull'arco lemanico? O nel Vaud settentrionale?
Lavoro a distanza occasionale? Indipendenti?
Cercate un posto dove accogliere la vostra vita familiare e professionale?
Questo appartamento di 5,5 locali vi aspetta https://youtu.be/76q2haJJOd0 a Cheseaux-sur-Lausanne nel centro del cantone di Vaud.
E combina il meglio dei due mondi

A seconda della direzione, avete la scelta tra tre accessi autostradali; tutti sono accessibili in meno di 10 minuti.
Per raggiungere Losanna, il LEB collega il Flon in 20 minuti con un orario programmato ogni 15 minuti.
La stazione ferroviaria, le fermate degli autobus TL e dei pullman postali sono raggiungibili a piedi in 5 minuti.
Così potete lasciare la vostra auto in garage per andare a Losanna, mantenendo allo stesso tempo una mobilità stradale eccellente per i viaggi più lunghi.

Le dimensioni di questo appartamento sono simili a quelle di una villa.
163 m² di spazio abitabile al piano terra, su un unico livello e senza scale.
Abbinati a un'altezza del soffitto di 3,40 m, offrono un volume impressionante di 571 m.

Ampie superfici vetrate sostituiscono le pareti esterne e assicurano una luminosità eccezionale dal mattino alla sera.

Il soggiorno colpisce per il suo volume. Troverete anche un piccolo angolo studio vicino al caminetto per posare il vostro computer.
Intorno a un'isola centrale, uno spazio aperto combina una cucina completamente attrezzata, un'area per la colazione e un'area per i pasti. Quasi 2 stanze in più.
Questa è la peculiarità di questo posto. Aree private, ben separate; e, qui e là, nicchie integrate negli spazi comuni.

Una loggia si trova tra la cucina e il soggiorno. Protetta dal vento e dalle intemperie, trascorrerete deliziosi momenti di lettura o di convivialità intorno a un aperitivo. Costituisce una riserva di spazio abitabile di 13 m².

Si apre su una terrazza in IP (47 m²) e sul giardino ombreggiato (110 m²). Con la sua fontana zen, è il posto ideale per la meditazione ... o per i pasti con gli amici.
Sul lato notte, c'è una seconda terrazza (33 m²) e 4 camere da letto. 2 con cabine armadio e 2 con soppalchi.

Questa configurazione consente di assegnare una stanza per il telelavoro o l'attività indipendente; senza invadere la vita familiare.

Due bagni, uno sul lato del soggiorno e l'altro sul lato della camera da letto, facilitano l'organizzazione familiare del mattino.

Il centro di Cheseaux-sur-Lausanne è limitato a 20 km/h. A 5 minuti a piedi, troverete tutti i servizi locali: supermercato, negozi, caffè, amministrazione, stazione ferroviaria e fermate degli autobus.

La scuola dell'obbligo è garantita nel villaggio dalla 1ª alla 11ª classe VG o VP.
Per i bambini, il villaggio consente una certa autonomia.
Per i genitori, evita i viaggi in auto.

L'ingresso dell'edificio è dotato di una rampa; molto pratica per biciclette o passeggini.
E proprio accanto, sono disponibili i vostri tre posti auto esterni, più che sufficienti per accogliere le vostre relazioni.
Un quarto posto nel garage è pronto per una stazione di ricarica elettrica.
Un seminterrato di 5 m² / 15 m è incluso nell'offerta.

I volumi, la luminosità, la distribuzione degli spazi diventeranno evidenti quando sarete sul posto.
Saremo lì per accogliervi.