An der Obermatten in Rüeterswil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 1'081 m², das durch seine einmalige Hanglage, seine spektakuläre Aussicht und sein enormes Entwicklungspotenzial begeistert.

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Sackgasse, wodurch praktisch kein Durchgangsverkehr entsteht. Diese privilegierte Lage garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.

Das ursprünglich im Jahr 1971 als charmantes Ferienhaus erbaute Gebäude wurde 1983 umfassend erweitert und zu einem grosszügigen Einfamilienhaus ausgebaut. Seither prägt es das Grundstück und unterstreicht die besondere Wohnlage mit ihrem einzigartigen Feriencharakter.

Der freie Blick schweift über die gesamte Linthebene bis zum Obersee des Zürichsees, dem Seedamm und weit darüber hinaus. Die Sicht reicht bis in die Ferne und wird von einer eindrucksvollen Bergkulisse eingerahmt. Hier entsteht täglich das Gefühl, sich an einem Ferienort zu befinden - ruhig, sonnig und fernab vom hektischen Alltag.

Sonne von morgens bis abends. Die privilegierte Ausrichtung des Grundstücks sorgt für aussergewöhnlich viele Sonnenstunden. Bereits ab ca. 08.00 Uhr taucht die Morgensonne das Grundstück in warmes Licht und begleitet Sie bis zum Sonnenuntergang gegen 20.30 Uhr.

Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende - hier geniessen Sie den ganzen Tag über Licht, Wärme und eine einzigartige Atmosphäre.

Die Hanglage eignet sich ideal für die Erstellung von zwei bis drei exklusiven Terrassenhäusern, welche sich harmonisch in das Gelände einfügen und jeder Wohneinheit eine unverbaubare Aussicht ermöglichen.

Grosszügige Terrassen, lichtdurchflutete Wohnräume und eine Architektur, welche Innen- und Aussenraum miteinander verbindet, schaffen Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Ein Projekt an dieser Lage bietet die seltene Möglichkeit, modernes Wohnen mit Natur, Ruhe und Weitsicht zu verbinden.

Highlights

• Grundstücksfläche: 1'081 m²
• Attraktive Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht
• Panoramablick über die Linthebene bis zum Zürichsee (Obersee), Seedamm und in die Alpen
• Besonnung von ca. 08.00 Uhr bis 20.30 Uhr
• Ideales Entwicklungspotenzial für 2 bis 3 exklusive Terrassenhäuser
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Feriengefühl - jeden Tag aufs Neue
• Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie oder als attraktives Entwicklungsprojekt mit zwei bis drei Terrassenhäusern - dieses Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten an einer aussergewöhnlichen Wohnlage.

Wer das Besondere sucht, findet an der Obermatten in Rüeterswil die ideale Grundlage für ein aussergewöhnliches Wohnprojekt.

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