"Wohn- und Gewerbeareal mit Potenzial in Leuzigen BE (Share-Deal)"
Standort
Neue Bahnhofstrasse 24, 3297 LeuzigenWegzeit
- > 60 minStation: Selzach
Umgebungsinformationen
Schule
14 min.SportwegÖffentliche Verkehrsmittel
7 min.Dézaley
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Nutzfläche:
- 1650 m2
- Grundstücksfläche:
- 2138 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2008
- Baujahr:
- 1929
Merkmale und Ausstattung
Teilweise renoviert
Dokumente (0)
Beschreibung
Das Areal beinhaltet folgende Objekte:
- 3-Zimmer Wohnung mit 78,5m2
- 3-Zimmer Wohnung mit 96,5m2
- 4-Zimmer Duplex Wohnung mit 136m2
- 6-Zimmer Duplex Wohnung mit 221,8m2
- Fabrikationsflächen mit 332,10m2
- Büroflächen mit 124,7m2
- Lagerflächen mit 124,7m2 und 92,7m2
- Toiletten und Aufenthaltsflächen mit rund 25m2
Die im 1929 erstellte Liegenschaft wurde im 2008 für CHF 530'000.- teilsaniert. Seit daher wurden weitere CHF 250'000.- investiert.
Die Mietzinsen sind günstig, der Durchschnitt liegt bei knapp über CHF 70.-/m2.
Die Parzelle ist als Nr. 03880013 im Kataster der belasteten Standorte des Kantons Bern eingetragen. Der Standort ist gemäss Art. 5 Abs. 4 Bst. a der AItIV nicht untersuchungsbedürftig, da von ihr keine schädlichen oder lästigen Einwirkungen zu erwarten sind. Eine Veräusserung ist durch das Amt bewilligt.
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Kontakt
Marco Nicoli
- Inseratenummer
- 4003413064
- Objekt-Ref.
- d59c36fe-a062-11f1-a4e0-069ae14c7a06