Interessantes Bauland von 1'212 m² in Claro - Zone R2

Wir verkaufen ein interessantes Bauland von 1'212 m², davon 700 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro, im Kanton Tessin. Das Grundstück liegt in der Zone R2 mit einem Nutzungsindex (IS) von 0,5, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier Wohneinheiten bietet.

Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Ruhige und gut erreichbare Lage - Es liegt in der Nähe der Kantonsstraße, in einem leicht erreichbaren Gebiet, aber umgeben von Grün.
• 700 m² bebaubares Land in Zone R2 - Mit einem Nutzungsindex von 0,5, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder zweier oder mehrerer Wohneinheiten
• Anliegender landwirtschaftlicher Bereich - Enthält etwa 509 m² landwirtschaftliches Land, perfekt für diejenigen, die einen zusätzlichen Grünbereich, einen Garten oder eine Freizeitfläche wünschen.
• Vorhandensein eines historischen Ruders - Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Ruder, der dem Land Charme verleiht und ein interessantes architektonisches Element darstellen kann.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen zu verzichten, in einem der schönsten Gebiete des Bellinzonese.

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