Terreno intéressant de 1'212 m² à Claro - Zone R2

Nous vendons un terreno intéressant de 1'212 m², dont 700 m² constructibles, situé dans la localité calme de Claro, dans le canton du Tessin. Le fonds se trouve en zone R2 avec un indice d'utilisation (IS) de 0,5, offrant une excellente opportunité pour la construction d'une maison unifamiliale ou de deux unités d'habitation.

Ce terreno se distingue par les avantages suivants:

• Emplacement calme et facilement accessible - Situé à proximité de la route cantonale, dans un endroit facilement accessible, mais entouré de verdure.
• 700 m² de terreno constructible en zone R2 - Avec un indice d'utilisation de 0,5, idéal pour la construction d'une maison unifamiliale ou de deux ou plusieurs unités d'habitation
• Zone agricole attenante - Comprend environ 509 m² de terreno agricole, parfait pour ceux qui souhaitent un espace vert supplémentaire, un jardin ou une aire de loisirs.
• Présence d'un vestige historique - La propriété comporte un ancien vestige, qui ajoute du charme au fonds et peut représenter un élément architectural intéressant.

Ce terreno représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire dans un contexte calme, entouré de nature, sans renoncer à la commodité des principaux axes de communication, dans l'un des plus beaux endroits du Bellinzonese.

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