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"Ruhiges, grosszügiges und stilvolles Wohnen mit Weitblick"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
133 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch

Wegzeit

  • 33 min.Station: Hauptwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Arneggerstrasse
  • Supermarkt

    5 min.Käserei mit Lädeli
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Waldkirch Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Wohnfläche:
133 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wohnung S8

Im ehemaligen Schulhaus Steig in Waldkirch entsteht

ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen.

Das Schulhaus Steig ist schon seit 1906 ein fester

Bestandteil im Zentrum von Waldkirch und wird nun

in ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen

umgebaut. Die äussere Architektur des Gebäudes, und

damit der Charakter des Schulhauses, bleibt dabei

erhalten. Die geplanten Wohnungen mit 2,5 bis 6,5

Zimmern sind barrierefrei und daher auch ideal

für ältere Bewohnerinnen und Bewohner geeignet.

Um das Ortsbild zu schützen, entsteht eine Tiefgarage

mit direktem Zugang zu den Wohnungen.

 

ZAHLEN & FAKTEN

·       zentrale und dennoch ruhige Lage in Waldkirch

·       grossartige Wohnlage mit Blick ins Grüne

·       grosszügiger Balkon mit hoher Privatsphäre und Weitblick

·       Nähe zu Einkauf, Schule, Bushaltestelle und Naherholung

·       beeindruckende Raumhöhe für ein einzigartiges Wohngefühl

·       Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung

·       Möglichkeit für Cheminée oder Cheminéeofen

·       optionale Kühlung im Sommer durch Free-Cooling-System

·       Ankleide beim Elternbereich

·       aussergewöhnlich grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich

·       moderne Küche mit Induktionskochfeld, Tischlüfter und Steamer

·       hochwertige Holz-Metall-Fenster

·       elektrische Rafflamellenstoren

·       eigener Waschturm in Dusche-WC

·       separates Kellerabteil

·       Personenlift / Rollstuhltauglich

·       direkte Verbindung von Tiefgarage zu der Wohnung

·       Infrastruktur für E-Ladestationen vorbereitet in Tiefgarage

·       grosszügiger Veloraum vorhanden

·       grosse Schlafzimmer

·       Bad-WC und Dusche-WC

·       praktisches Reduit direkt bei der Küche

·       zzgl. Einstellplatz je CHF 39'000.-

·       zzgl. Motorradparkplatz je CHF 8'000.-

·       Entdecken Sie weitere verfügbare Eigentumswohnungen auf der Projekthomepage / Angebot - Schulhaus Steig

S1 | 2.5-Zimmer-Wohnung | EG   | 138m² | CHF    985'000.-

S2 | 5.5-Zimmer-Wohnung | 1.OG | 204m² | CHF 1'450'000.-

S3 | 2.5-Zimmer-Wohnung | 2.OG |    77m² | (Verkauft)

S4 | 4.5-Zimmer-Wohnung | 2.OG | 139m² | CHF 1'090'000.-

S5 | 2.5-Zimmer-Wohnung | 3.OG |    79m² | (Verkauft)

S6 | 4.5-Zimmer-Wohnung | 3.OG | 143m² | (Verkauft)

S7 | 5.5-Zimmer-Wohnung | 4.OG | 180m² | CHF 1'450'000.-

S8 | 4.5-Zimmer-Wohnung | Attika| 133m² | CHF 1'090'000.-

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Guten Tag Ich interessiere mich für das Objekt 'Ruhig, grosszügig und modern Wohnen in Waldkirch'. Bitte kontaktieren Sie mich. Freundliche Grüsse

Anbieter

imonovum ag
imonovum ag
Seestrasse 111c
9326Horn
Inseratenummer
4003419659
Objekt-Ref.
6ngzr.vfoz7

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Eigenmittel (optional)

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