Wunderschönes 3,5-Zimmer-Wohnappartement mit 86 m² PPE (78 m² Wohnfläche) in einer zukünftigen, neuen und intimen Residenz mit nur 5 Wohnappartements.

Bevorzugte Lage

Geeignet für Wohnen, mit einem eher résidentiellen Charakter.

Route de Treyvaux, Sektor von Senèdes – Gemeinde Les Bois d'Amont (Arconciel, Ependes und Senèdes)
Bushaltestelle für die Grundschule mit 4x täglichem Abholen, 1 Minute zu Fuß entfernt
Bushaltestelle für die Sekundarschule ebenfalls in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel, 1 Minute zu Fuß entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzger, Käseläden, Post etc. in 3 Minuten (Treyvaux)
Autobahnausfahrt Rossens in 8 Minuten
Autobahnausfahrt Matran in 10 Minuten
Bulle und Fribourg in 18 Minuten

Eine ideale Lage, nahe der Natur und doch kurz entfernt von Fribourg und Bulle.

Wohnappartements für Komfort und Lebensqualität

Diese Wohnungen wurden für Komfort und Lebensqualität konzipiert.
Die innere Aufteilung bietet eine flüssige Verkehrsführung und gemütliche Räume.

MAXIMALE BELEUCHTUNG UND FREIRAUM – SCHÖNE TERRASSE MIT ÜBER 22 M2

Eingangshalle mit Schrank und Garderobe
Offene Küche mit zentralem Insel
Großes Wohn-/Esszimmer, geräumig und sehr hell mit über 40 m², mit Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse
Schöne Terrasse mit über 22 m², mit schöner Aussicht und ohne vis-à-vis
Großes Duschbad mit Waschmaschine und Toilette
Schlafzimmer 1 mit über 14 m²
Schlafzimmer 2 mit über 13 m²

Bauqualität
Dreifachverglasung
Perfekte Wärme- und Schalldämmung
Wärmepumpe mit Erdsonden
Photovoltaikanlage
Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen mit einem guten Budget anzupassen;
Küche: CHF 20'000.-
Sanitär: CHF 15'000.-

Preis und Bedingungen
Lot 2, 1. Stock: CHF 565'000.-
Lot 3, 2. und letzter Stock mit hohem Decken: CHF 605'000.-

1 überdachte Parkplatz (Lot 2 und 3): CHF 30'000.-/Einheit, zuzüglich

Einschließlich:
Aufzug, der direkt zur Haustür führt
Keller/Abstellraum hinter den überdachten Parkplätzen

Ein konkreter Plan.
Die Demontagearbeiten sind abgeschlossen, die Bauarbeiten beginnen bald, und die Wohnungen werden im Oktober 2027 übergeben.
Die zukünftigen Käufer können ihre Einrichtung sorgfältig planen und die Ausstattung nach ihren Bedürfnissen anpassen.

Ein außergewöhnliches Lebensumfeld
Das Dorf bezaubert durch seine Authentizität, seine Ruhe, seine natürliche Umgebung und seine Nähe zu den städtischen Zentren.
Ein Paradies für Wanderer, Radfahrer, Skifahrer und Freiluftaktivisten.
Die Innenbilder sind von der 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock, sie dienen nur dazu, die mögliche Ausstattung zu zeigen.

Kontakt und vollständiges Dossier
Um das detaillierte Dossier zu erhalten oder einen Termin in der Agentur zu vereinbaren, um Ihnen diese neue Wohnanlage vorzustellen:
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09