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"Grosszügiges 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage"

Kaufpreis
CHF 865'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
170 m2

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Standort

Chapfstrasse 12, 8214 Gächlingen

Wegzeit

  • 31 min.Station: Neunkirch

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Primarschule Gächlingen
  • Supermarkt

    11 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Gächlingen Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 865'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
668 m2
Kubatur:
980 m3
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Beschreibung

Viel Platz für die ganze Familie

Dieses grosszügige 6½-Zimmer-Einfamilienhaus in Gächlingen bietet mit rund 170 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der praktische Grundriss, das 668 m² grosse Grundstück und die ruhige Lage schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen im Grünen schätzen.

Das Erdgeschoss bildet den eigentlichen Wohnbereich des Hauses. Das grosszügige Wohnzimmer mit rund 32 m², das separate Esszimmer und die Küche bieten viel Platz für den gemeinsamen Alltag. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz und in den Aussenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Drei Zimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Untergeschoss steht ein weiteres grosszügiges Zimmer mit eigener Dusche zur Verfügung, das sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Zusätzliche Abstell- und Nebenflächen sowie die Doppelgarage sorgen für viel Stauraum und Komfort. Auch der grosszügige Estrich bietet wertvolle zusätzliche Fläche und viel Stauraum.

Der grosszügige Umschwung bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Gleichzeitig geniessen Sie in Gächlingen ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld mit guter Anbindung Richtung Neunkirch und Schaffhausen.

Virtuelle Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/gNf8

Praktische Raumaufteilung
  • Untergeschoss: Eingang, Korridor/Treppe, Zimmer, Dusche, Abstell-/Hobbyraum, Nebenräume
  • Erdgeschoss: Korridor, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, gedeckter Sitzplatz
  • Aussenbereich: Terrasse, gedeckter Sitzplatz, Umschwung
  • Parkierung: Doppelgarage

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Schöffel & Partner AG
Schöffel & Partner AG
Benzeweg 53 f
8222Beringen
Inseratenummer
4003422564
Objekt-Ref.
GAChapfstrasse12
Schöffel & Partner AG
Anbieter
Schöffel & Partner AG

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Eigenmittel (optional)

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