• Modern kitchen with light grey cabinets, marble countertop, and built-in appliances.
  • Modern, minimalist hallway with white walls, built-in wooden bench, and open shelving unit. The hallway leads to a bathroom with a visible bathtub and shower area.
  • Modern kitchen with light-colored cabinetry, a central marble island, and large floor-to-ceiling windows offering a view of the outdoor area.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony. A small sink and cabinet are visible on the left side.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a marble countertop, and a sink with a black faucet.
  • Modern hallway with light-colored tiled flooring, white walls, built-in storage units, and recessed lighting. The hallway leads to a room with a wooden floor and a visible kitchen area in the distance.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, a sink on a wooden stand, and a towel rack. The space features a large window providing natural light.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, and sink. Features grey tiled walls, a wooden vanity, and sleek fixtures.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, large mirror, and a washing machine in the adjacent area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony or terrace.
  • Modern multi-story building with large windows and balconies, featuring commercial signage for "Denner" and "Remmer" on the ground floor.
  • Modern multi-story building with large windows, balconies, and greenery on the roof and surrounding areas.
  • Modern two-story commercial building with large glass windows and a flat roof, featuring the 'DENNER' sign on the facade.

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"Moderne 3.5 Zimmer Wohnung inkl. 1 TG Platz"

Kaufpreis
CHF 960'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
102 m2

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Standort

Seetalstrasse 145, 6032 Emmen

Wegzeit

  • 31 min.Station: Emmenbrücke

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Aligro

  • Schule

    11 min.Primarschule Emmen Dorf

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Allmendli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 960'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
102 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Emmen – stilvoll wohnen an bester Lage

Diese neuwertige Wohnung überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard, lichtdurchfluteten Räumen und einer grosszügigen Terrasse 47m2 mit viel Privatsphäre. Auf 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, zwei Badezimmer sowie ein hochwertiger Innenausbau – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die ruhige und sonnige Lage kombiniert urbanen Komfort mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das im Jahr 2022 erbaute Gebäude bietet zudem Lift, Tiefgarage und rollstuhlgängigen Zugang.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Neuwertiger Zustand

  • Moderner und hochwertiger Innenausbau

  • Ca. 91 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche mit 3.5 Zimmern

  • Spektakuläre XXL-Terrasse mit rund 47 m², Wasseranschluss und tollem Ausblick in die Berge

  • Luxuriöse Küchenausstattung mit Kochinsel/Marmor-Optik und viel Stauraum

  • Zwei moderne Badezimmer: 1x DU/WC, 1x BAD/WC

  • Eigener Waschturm direkt in der Wohnung

  • Rollstuhlgängig

  • Kellerabteil

  • 3-fach Verglasung

  • Solarpanels auf dem Dach

  • Zentrale Lage und schnelle Autobahnanbindung

  • Extrem niedrige Nebenkosten (nur ca. CHF 200.-/Monat)

  • Grundinstallation E-Mobilität bald verfügbar

  • Einstellhallenplatz à CHF 35'000.- inkl.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

i.A. Frau Käppeli

+41793893698
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Inseratenummer
4003424355
Objekt-Ref.
id6h6.5mxu4

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