• Modern kitchen with light grey cabinets, marble countertop, and built-in appliances.
  • Modern, minimalist hallway with white walls, built-in wooden bench, and open shelving unit. The hallway leads to a bathroom with a visible bathtub and shower area.
  • Modern kitchen with light-colored cabinetry, a central marble island, and large floor-to-ceiling windows offering a view of the outdoor area.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony. A small sink and cabinet are visible on the left side.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a marble countertop, and a sink with a black faucet.
  • Modern hallway with light-colored tiled flooring, white walls, built-in storage units, and recessed lighting. The hallway leads to a room with a wooden floor and a visible kitchen area in the distance.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, a sink on a wooden stand, and a towel rack. The space features a large window providing natural light.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, and sink. Features grey tiled walls, a wooden vanity, and sleek fixtures.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, large mirror, and a washing machine in the adjacent area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony or terrace.
  • Modern multi-story building with large windows and balconies, featuring commercial signage for "Denner" and "Remmer" on the ground floor.
  • Modern multi-story building with large windows, balconies, and greenery on the roof and surrounding areas.
  • Modern two-story commercial building with large glass windows and a flat roof, featuring the 'DENNER' sign on the facade.
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"Appartamento moderno 3.5 locali con 1 posto auto"

Prezzo d'acquisto
CHF 960'000.–
Locali
3.5
Superficie
102 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Seetalstrasse 145, 6032 Emmen

Tempo di percorrenza

  • 31 min.Stazione: Emmenbrücke

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Aligro
  • Scuola

    11 min.Primarschule Emmen Dorf
  • Trasporti pubblici

    1 min.Allmendli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 960'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
2
Superficie:
102 m2
Anno di costruzione:
2023

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Appartamento moderno 3.5 locali con ampia terrazza a Emmen – uno stile di vita elegante in una posizione ideale

Questo appartamento quasi nuovo colpisce per il suo standard di costruzione moderno, le stanze luminose e la terrazza spaziosa di 47m2 con molta privacy. Su 91 m² di spazio abitativo, potrete godere di un concept di vita aperto, due bagni e un design interno di alta qualità – ideale per le coppie, le piccole famiglie o i single esigenti.

La posizione tranquilla e soleggiata combina il comfort urbano con un'infrastruttura eccellente: i negozi, i trasporti pubblici e le scuole sono a proximità immediata. L'edificio, costruito nel 2022, offre anche un ascensore, un parcheggio sotterraneo e un accesso accessibile alle sedie a rotelle.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Stato nuovo

  • Design interno moderno e di alta qualità

  • Circa 91 m² di spazio abitativo diviso in modo ottimale con 3,5 locali

  • Terrazza XXL spettacolare con circa 47 m², collegamento idrico e vista imprenabile sulle montagne

  • Attrezzatura da cucina di lusso con isola cottura/optica in marmo e molto spazio di stoccaggio

  • Due bagni moderni: 1x doccia/WC, 1x bagno/WC

  • Lavanderia privata direttamente nell'appartamento

  • Accessibile alle sedie a rotelle

  • Cantina

  • Vetratura tripla

  • Pannelli solari sul tetto

  • Posizione centrale e accesso rapido all'autostrada

  • Spese accessorie estremamente basse (solo circa CHF 200.-/mese)

  • Installazione di base per la mobilità elettrica disponibile presto

  • Posto auto incluso per CHF 35'000.-

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

i.A. Frau Käppeli

N. Inserzione
4003424355
Rif. oggetto
id6h6.5mxu4

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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