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"Zwei Gewerbeflächen - moderner Neubau an zentraler Lage"

Kaufpreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Nutzfläche
117 m2

Standort

Luzernerstrasse 11, 6206 Neuenkirch

Wegzeit

  • 29 min.Station: Sempach-Neuenkirch

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
EG
Nutzfläche:
117 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieser moderne Gewerbestandort im Zentrum des Dorfes ist vielseitig nutzbar und bietet ein attraktives Investitionspotenzial.

An zentraler Lage mitten im Dorf stehen zwei moderne Gewerbelokale mit 106 m² und 111 m² zum Verkauf. Die hellen Räumlichkeiten im modernen Neubau überzeugen mit grosszügigen Schaufenstern, guter Sichtbarkeit und einer einladenden Atmosphäre.

Die zentrale Lage und die Kundenparkplätze direkt beim Gebäude sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für einen Coiffeursalon, Kosmetikstudio, Praxis, Büro, Atelier oder andere kundenorientierte Dienstleistungen. Dank der flexiblen Gestaltung können die Räume individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Zusätzlich steht ein separater Lagerraum mit ca. 156 m² zum Verkauf. Die Nutzung ist offen und bietet vielseitige Möglichkeiten für Lagerung, Gewerbe oder weitere Geschäftsideen.

Besonders interessant für Investoren: Die beiden Gewerbelokale mit insgesamt ca. 217 m² sowie der zusätzliche Lagerraum mit ca. 156 m² können auch gemeinsam als Gesamtpaket erworben und als attraktives Investitionsobjekt genutzt werden. Ausserdem sind zwei Parkplätze verfügbar, die zusätzlich zu erwerben sind.

Ob für den Eigenbedarf, zur Vermietung oder als langfristige Investition - hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten.

Ein moderner Gewerbestandort mit viel Potenzial, zentraler Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Sie.
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Kontakt für Besichtigung

Vlora Konaj

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Ringstrasse 37
6010Kriens
Inseratenummer
4003425079
Objekt-Ref.
4807147
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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