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"Helle 2.5 Zimmer-Dachwohnung mit Lift, Parkplatz und besonderem Wohnambiente"

Kaufpreis
CHF 515'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
80 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 515'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
80 m2
Raumhöhe:
2.35 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die charmante 2.5 Zimmer-Dachwohnung in Klingnau verbindet ein grosszügiges Wohngefühl mit einem besonderen Ambiente und einer angenehm ruhigen Wohnlage. Die rund 72m² grosse Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und überzeugt durch ihre offene Raumwirkung, die charakteristische Dachgeschossatmosphäre sowie viel Tageslicht.

Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche und wohnliche Atmosphäre sorgt.

Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter Aussenparkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Lift und umfasst insgesamt sieben Wohnungen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Charakter, eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten legen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Ruhige und sonnige Wohnlage
  • Lift vorhanden
  • Überdachter Aussenparkplatz exkl. CHF 25'000.-
  • V-ZUG Küchengeräte
  • Backofen und Mikrowelle
  • Geschirrspüler
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Einbauschränke vorhanden
  • Schwedenofen für gemütliche Stunden
  • Oberer Wohnbereich mit Teppichboden
  • Gepflegte Liegenschaft mit sieben Wohnungen
  • Sofort verfügbar

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
Inseratenummer
4003425213
Objekt-Ref.
1e57e71e-a317-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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