• Terreno edificabile con licenza progetto casa unifamiliare (1)
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"Bauland mit lizenziertem Einzelhausprojekt"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
211 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
211 m2
Grundstücksfläche:
756 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

Schönes Grundstück mit gültiger Lizenz für Einzelhaus

In einem exklusiven Wohngebiet, sehr sonnig und gut erschlossen, bieten wir zum Verkauf ein Bauland von 756mq mit einem bereits genehmigten Projekt für die Realisierung einer Einzelvilla mit 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, 3 Badezimmern, einem Garten, einem Swimmingpool und 3 Stellplätzen; ideal für eine Familie und für die, die umgeben von Grün und nur wenige Schritte vom Origlio-See leben möchten.

Das Projekt kann nach Ihren Bedürfnissen modifiziert werden.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet eine wunderbare Gelegenheit für Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Das Grundstück liegt in einem privilegierten Gebiet, da es integraler Bestandteil eines Wohngebietes ist und mit seiner eigenen Condominium-Quote bei minimalen jährlichen Kosten die Nutzung des Swimmingpools und der Zubehörteile für die Dusche, des Tennisplatzes und des magnifizierenden Parks während der Sommerperiode gewährleistet.

Das genehmigte Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die ihr eigenes Haus nach ihren Bedürfnissen realisieren möchten und ohne weitere bürokratische Praktiken gegenüberstehen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion SaglSilver Partner
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003426083
Objekt-Ref.
DM-2025-V-024-4
DOM Promotion Sagl
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Eigenmittel (optional)

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