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"Preiswerte 2½ Zimmer Eigentumswohnung im Weinbauort Hallau"

Kaufpreis
CHF 348'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
68 m2

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Standort

Bahnhofstrasse 2, 8215 Hallau

Wegzeit

  • 24 min.Station: Wilchingen-Hallau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Oberwiesenstrasse

  • Supermarkt

    4 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Hallau Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 348'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
68 m2
Nutzfläche:
6 m2
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Perfekt für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt.

Mitten im Weinbaudorf Hallau, eine helle und grosszügige 2½ Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss.

Hier nur einige der Vorzüge:

  • praktischer Grundriss,

  • grosszügige und helle Zimmer,

  • zweckmässige Küche mit kleinem Réduit,

  • modernes Tageslicht-Bad als Highlight,

  • attraktiver Preis,

  • sogar als Kapitalanlage zur Vermietung finanziell selbst tragend.

Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt die Liegenschaft, den Ort und die Eigentümer bestens und gibt Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem grossen Objekt.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Dalpont Immobilien GmbH
Dalpont Immobilien GmbH
Püntweg 2
8216Oberhallau

Kontakt

Yvette Zumsteg

+41523472107
+41523472107
Inseratenummer
4003428644
Objekt-Ref.
DVHA05.hc0al.60oh8

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