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"Modernes 3,5-Zimmer-Wohnung mit 40 m2 Hobbyraum"

Kaufpreis
CHF 720'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 720'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano Cadro - Geräumige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung

In einem Wohnkomplex der jüngsten Generation, der sich in einer strategischen Lage befindet, aber von Grün umgeben ist, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung an, die durch großzügige Räume, moderne Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre gekennzeichnet ist.

Die Wohnung besteht aus:

  • einem eleganten Eingang,
  • einem geräumigen Wohnbereich mit Einbauküche im modernen Design und funktional,
  • einer schönen Terrasse,
  • zwei Schlafzimmern,
  • zwei Badezimmern.
  • Der Flur der Schlafzimmerzone wurde so konzipiert, dass er Maßanfertigungen aufnehmen kann und enthält die Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine.

Ergänzen das Eigentum:

  • ein großer Hobbyraum von etwa 45 m², ausgestattet mit natürlicher Belüftung, Wasser-, Licht- und Internetanschlüssen, ideal als multifunktioneller Raum;
  • ein Gewölbekeller, der gepflastert und mit Strom versorgt ist;
  • die Möglichkeit, zwei überdachte Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und genießt eine gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Das Eigentum ist von zwei Bächen umgeben, die eine Atmosphäre der Stille und natürlichen Harmonie schenken.
Im Winter ermöglicht die kahlige Vegetation eine größere Helligkeit, während im Sommer die dichte Vegetation eine Oase der Entspannung schafft, begleitet vom angenehmen Klang des Wassers und dem Gesang der Vögel.

Es ist auch möglich, das Gebäude als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003429734
Objekt-Ref.
V698

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