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"Stillvolle Erdgeschosswohnung mit idyllischer Terrasse zum Verweilen"

Kaufpreis
CHF 2'210'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'210'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet diese Neubauwohnung in Küsnacht alles, was modernes Wohnen ausmacht. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich schaffen eine harmonische Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch einladend ist, bei Bedarf lässt sich ein weiteres Zimmer ergänzen. Die rund 20 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Realisiert im nachhaltigen Minergie-Standard, vereint das Projekt zeitgemässe Architektur mit energieeffizientem Wohnkomfort. Das Gebäude ist als Zweispänner mit zwei Einheiten pro Etage organisiert; ein rückseitig angeordnetes Treppenhaus erschliesst die Wohnungen und sorgt zugleich für eine klare, funktionale Struktur. Die Fassade wiederum ist von der anmutenden Klarheit der Felsenkirchen von Lalibela inspiriert und greift den Gedanken der Subtraktion auf: Vom Kubus abgezogene Bereiche heben sich durch Sichtmauerwerk von den verputzten Flächen ab und verleihen dem Bau eine einzigartige Ästhetik. Diese Kombination aus unterschiedlichen Materialien und Oberflächenstrukturen schafft Tiefe und Charakter.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AGSilver Partner
WALDE Immobilien AG
Zollikerstrasse 65
8702Zollikon
Inseratenummer
4003429794
Objekt-Ref.
L19.051.NM
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