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"Wohnung mit 4.5 Zimmern und Vermietungspotenzial"

Kaufpreis
CHF 330'000.–
Zimmer
4.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 330'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Letztes Renovationsjahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser interessanten Wohnung mit 4,5 Zimmern im malerischen Gemeinde Brissago im Kanton Tessin. Sofort verfügbar, bietet diese Immobilie in einem historischen Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Wohnung investieren möchten, die sich hervorragend zur Vermietung eignet und bis zu 6% Rendite abwerfen kann.

Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:

  • Helles Wohnzimmer: Ein geräumiger Raum mit gefliestem Boden, weißen Wänden und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Vegetation bieten.

  • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen. Ein Fenster über der Spüle bringt natürliches Licht in den Raum.

  • Zimmer mit Einbauschränken: Ein Raum mit praktischen, einbaufähigen Schränken und Schubladen in Weiß mit blauen Griffschienen und Holzboden, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.

  • Badezimmer: Ein voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung der Bewohner.

  • Parkplatz: In der Immobilie enthalten für maximale Bequemlichkeit.

Komfort und zusätzliche Merkmale:

  • Historisches Gebäude mit authentischem Charakter

  • geeignet für Paare oder Familien

  • Ruhige Zone, sowohl tagsüber als auch nachts

  • Sonnig im Sommer, mit guter Ausrichtung auch im Winter

Lage: Die Wohnung befindet sich in Costa Di Fuori 7, in Brissago, einem reizvollen tessinischen Dorf am Ufer des Lago Maggiore, bekannt für sein mildes Klima und seine mediterrane Vegetation. Die Zone ist ruhig und von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die eine friedliche Residenz abseits des städtischen Trubels suchen.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die die einzigartige Schönheit des Tessins in einem historischen und authentischen Kontext genießen möchten. Sofort verfügbar – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PONIMMOBILIEN GMBH
Voltastrasse 106
4056Basel
Inseratenummer
4003430065
Objekt-Ref.
gd42i.n59yu

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