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"Jetzt Renditechance sichern attraktives Investment mit Potenzial"

Kaufpreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
237 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
237 m2
Grundstücksfläche:
131 m2
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Jetzt Renditechance sichern attraktives Investment mit Potenzial

Diese Liegenschaft präsentiert sich als interessante Kapitalanlage mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Zwei unabhängige Einheiten ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditestarkes Investment.

Die Hauptwohneinheit überzeugt mit grosszügigen, hellen Räumen, einem offenen Wohnkonzept sowie einer attraktiven Raumhöhe. Die hohe Wohnqualität unterstützt eine gute Nachfrage und eine langfristig stabile Vermietbarkeit.

Eine zusätzliche, separate Einheit ergänzt das Angebot sinnvoll und schafft eine zweite Einnahmequelle. In Kombination mit Nebenräumen und Parkmöglichkeiten ergibt sich ein stimmiges Gesamtpaket mit guter Marktgängigkeit und solidem Renditepotenzial.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Zwei Einheiten ideale Kombination aus Eigennutzung und stabilen Mieteinnahmen
+ Attraktive Lage mit nachhaltiger Nachfrage
+ Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie
+ Separate 3.5-Zimmer-Wohnung zusätzliche Einnahmequelle
+ Tiefgarage, Technikraum, Naturkeller und Aussenparkplatz

Gerne zeigen wir Ihnen dieses renditestarke Objekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Jasmin Caviezel

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Aeuli 3
7304Maienfeld
Inseratenummer
4003430091
Objekt-Ref.
6767904.6767904
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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