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APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NOTEVOLE GUSTO (1)
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APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NOTEVOLE GUSTO (2)
APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NOTEVOLE GUSTO (3)
APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NOTEVOLE GUSTO (4)

Preis auf Anfrage280m28.5ZiTop

7504 Pontresina

Pontresina - Nella soleggiata località di Pontresina, proponiamo questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato con notevole gusto. La costruzione che lo ospita, risale al 1800 e conserva il tipico fascino delle abitazioni engadinesi. Gli interni sono generosi e gli spazi sono molto funzionali. Le stanze da letto propongono le sale da bagno ad uso esclusivo e rimangono nella zona notte ubicata al livello inferiore dell'appartamento. Le tre aree lounge sono distribuite in vari locali, concedendo agli ospiti privacy e comodità. La spaziosa lavanderia è ideale anche come locale cambio biancheria. Un'entrata separata permette allo staff di servizio di accedere all'abitazione senza essere notato. Un generoso e rigoglioso giardino viene apprezzato soprattutto in primavera, quando la natura ci regala le sue primizie.Una soluzione molto esclusiva per chi cerca un luogo ricco di storia e di carattere.Chiamate subito per una visita!

APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NOTEVOLE GUSTO (2)
APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NOTEVOLE GUSTO (3)
APPARTAMENTO CON GIARDINO DI NOTEVOLE GUSTO (4)
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Preis auf Anfrage205m23.5Zi

7500 St. Moritz

Über den Dächern von St. Moritz.Schöne helle 3.5 Zimmer Penthouse Wohnung mit grosser Dachterrasse und Balkon.Mit über 200 m2 Wohnfläche ist sie sehr grosszügig aufgeteilt.Aufteilung:- Grosser Wohn - Essraum mit Cheminée und Ausgang auf den Rundum Balkon- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC- Ankleideraum- offene Küche - Abstellkammer- SkiraumDiese Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werdenOn top of the roofs of St. Moritz.Beautiful 3.5 rooms penthouse with spacious roof top terrace and balcony.Over 200 sqm and generous layout.Layout:- Spacious living and dining room with fireplace and access to the balcony- 2 bedrooms with own bath/toilet- dressing room- open kitchen- storage- ski storageSopra i tetti di St. Moritz. Splendido e luminoso attico da 3,5 stanze con ampia terrazza e balcone. La superficie di oltre 200 m2 è generosamente ripartita. Ripartizione delle stanze: - Grande zona giorno/pranzo con caminetto e accesso al balcone a ballatoio - 2 camere da letto con bagno privato - Cabina armadio - Cucina aperta - Ripostiglio - Locale per gli sci

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CHF650’000.–101m24.5Zi

Dorfstrasse 62, 7220 Schiers

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung ist Teil der Neubausiedlung «Sunnabündti», die aus 19 weiteren, ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnungen besteht, die mit einer modernen Architektur überzeugt. Die Lage ist perfekt für Familien: Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Die komfortable Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung sowie über ein Entrée mit praktischer Garderobe. Der Korridor führt zu den drei Zimmern sowie zu den zwei stilvollen Badezimmern - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne - und weist dann den Weg in das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. So werden der Schlaf- und der Wohnbereich für eine optimale Privatsphäre geschickt räumlich getrennt.Die offen gestaltete Küche grenzt an den Essbereich. Sie ist zeitgemäss ausgestattet und hält auch für anspruchsvolle Menüs genügend Arbeitsfläche bereit. Vom Essbereich aus bietet die grossflächige Panoramafenster-Schiebetüre Zugang zum grossen, gedeckten Balkon. Ein perfekter Ort, um mit der ganzen Familie zu verweilen, zu grillieren oder die frische Luft zu geniessen. Ein Kellerraum, eine eigene Waschküche sowie ein Tiefgaragenplatz im Untergeschoss vollenden das vorteilhafte Angebot auf ideale Weise.Rufen Sie mich an für zusätzliche Informationen, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos und alle verfügbaren Wohnungen unter: https://www.sunnabuendti.ch

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CHF2’650’000.–150m25.5ZiTop

Via Stredas 11, 7500 St. Moritz

Nel cuore di St. Moritz, praticamente alla partenza per gli impianti sciistici, si trova questo appartamento al primo piano composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, quattro camere matrimoniali e due bagni, oltre a un ripostiglio. L’appartamento necessità di una parziale ristrutturazione, essendo attualmente diviso in due appartamenti. Completano la proprietà una cantina e due posteggi all’aperto, ognuno a CHF 25'000.00. L’oggetto, grazie sia alla sua collocazione nei pressi della partenza della funivia del Corviglia sia per il fatto di far parte di una palazzina di solamente due unità, risulta essere un’interessante opportunità per la locazione e per l’utilizzo di vacanza.

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CHF1’895’000.–138m24.5Zi

Via Brutg 23, 7032 Laax GR 2

Allgemeiner BeschriebIhr neuer ERST-Wohnsitz mit eigenem BadeseeIn der neuen Überbauung LAG-PIGN mit eigenem Badesee entstehen wunderschöne MAISSEN-Häuser und -Wohnungen samt Tiefgarage- ein eigentliches MAISSEN-Dorf. Lassen Sie sich von den Bildern verzaubern!Der Name ?MAISSEN? ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie gebrannte und gebürstete Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit echten Holzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten.Der eigene 2016 erstellte Badesee * (LAG-PIGN = kleiner See auf Romanisch) im Zentrum der Überbauung mit 10 umliegenden MAISSEN-Häusern umfasst eine Grösse von ca. 50m x 20m / knapp 1'000 m2 Wasseroberfläche. Er kann aktiv benutzt werden, im Sommer zum Baden, im Winter zum Schlittschuhlaufen.Das Baugebiet LAG-PIGN liegt an einer herrlich gegen Süden gerichteten Hanglange mit Sicht in die Berge und bietet absolute Ruhe. Zur Talstation Murschetg sind es von der Überbauung ca. 800 m, im Winter erschlossen mittels Shuttlebus. Hier befinden sich auch hervorragende Restaurants, Bars, Einkaufsläden (VOLG, Sportgeschäft), Bäckerei und Bank. Das Quartier Murschetg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erschlossen. Mit Postauto oder Shuttlebus gelangen Sie schnell und bequem nach Laax, Flims oder Falera, aber auch zu den Verkehrsknotenpunkten Chur oder Ilanz.ERST-WohnungenAm 11. März 2012 hat das Schweizer Stimmvolk bekanntlich die Zweit-Wohnungs-Initiative angenommen. Demnach dürfen ab diesem Datum keine unbewirtschafteten Zweit-Wohnungen mehr in Gemeinden mit mehr als 20% Zweit-Wohnungsanteil erstellt werden. Nebst der Gemeinde Laax gehören praktisch alle touristisch ausgerichteten Gemeinden im Kanton GR zu den betroffenen Baugebieten. Aufgrund dieser Gegebenheiten müssen alle Wohneinheiten in den letzten drei Bauetappen (Häuser F + G in Erstellung, alle Wohnungen verkauft / Haus K in Planung) als ERST-Wohnungen genutzt werden. Als ERST-Wohnung wird eine Wohnung bezeichnet, die mit der Absicht des dauernden Verbleibens an diesem Ort bewohnt wird (Art. 23 ZGB). Der Bewohner hat seinen Lebensmittelpunkt und damit auch den Steuersitz an diesen Ort zu verlegen.SteuernLaax ist nicht nur von der Wohnlage her, sondern auch aus steuerlicher Sicht äusserst attraktiv und gehört mit einem Gemeindesteuerfuss von 50% zu den attraktivsten Gemeinden im Kanton Graubünden.*Der Badesee LAG-PIGN wurde durch egli jona ag erstellt www.eglijona.chWeitere Details erhalten Sie auf unserer Projekt-Homepage: www.lag-pign.ch

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