In Rancate, einer angenehmen Ortschaft im Mendrisiotto, die Ruhe, Atem und Lebensqualität miteinander verbindet, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Bauland.
Das Grundstück ist ebenerdig und eignet sich daher besonders gut für die Entwicklung eines Wohnprojekts, indem es eine regelmäßige und funktionale Basis für eine harmonische und gut integrierte Verwirklichung bietet.
Die Südausrichtung ist ein weiterer Pluspunkt, der ein günstiges natürliches Licht und eine optimale Nutzung der Flächen gewährleistet, die auf diesem Grundstück entstehen können.
Die Grundstücksfläche beträgt etwa 1'600 m², eine bedeutende Fläche, die der Planung Luft gibt und Raum für gut abgestimmte Wohnlösungen lässt, im Einklang mit einem geordneten und angenehmen Kontext.
Vom Bau aus gesehen fällt das Grundstück in die Zone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,50, einer maximalen Höhe von 7,50 m bis zur Traufe, einer maximalen Höhe von 9,50 m bis zum First, einer Mindestfläche für Grünanlagen von 50% und einem S.U.L. von 264,4. Daten, die dieses Angebot besonders interessant machen für diejenigen, die nach einem Grundstück mit klaren Parametern und konkreten Möglichkeiten suchen.
DIE PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR IHREN NÄCHSTEN KAUF!!