In Aldesago, einem bezaubernden Ort im Luganese, der zwischen Ruhe, Grün und atemberaubenden Ausblicken schwebt, wird diese Atmosphäre seit jeher geschätzt für ihre gesammelte Stimmung und für die Qualität des Lebens, die Serenität und landschaftliche Schönheit miteinander verbindet. In diesem so suggestiven Kontext bieten wir zum Verkauf eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt befindet sich im Kern, in einer besonders ruhigen und gleichzeitig strategischen Position. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen, das Stadtzentrum und den Monte Brè leicht zu erreichen. Der Kontext, der nur drei Wohneinheiten umfasst, ermöglicht es, in einer besonders privaten Umgebung zu leben.
Im Inneren der Wohnung wird eine helle Wohnzone geschätzt, die in der Lage ist, die Räume einladend und angenehm zu gestalten, um jeden Moment des Tages zu genießen.
Ein Balkon von 2 m², von dem aus man einen angenehmen Blick auf den Luganersee genießen kann, vervollständigt die Außenräume und verleiht dem Ganzen einen Hauch von besonderem Charme.
Einer der Stärken der Wohnung ist die Tatsache, dass sie komplett möbliert verkauft wird, was sie sofort bereit für die Nutzung macht, sowohl als Ferienhaus als auch als Investition.
Das Gebäude, das auf das frühe 20. Jahrhundert zurückgeht, wurde 2023 einer Renovierung unterzogen, die die Installation einer neuen Küche und die Schaffung eines Waschräumes umfasste. Die Fenster blieben im aktuellen Zustand. Derzeit befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Schlangenheizung gewährleistet, das durch Holzinnenfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Marmor für die gesamte Fläche.
Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, das Objekt auch als zweite Wohnung zu erwerben, einen besonders interessanten Wert für diejenigen darstellt, die ein Refugium im Luganese suchen.
Noch relevanter ist die Tatsache, dass das Apartment im Einklang mit den geltenden Vorschriften auch von nicht in der Schweiz ansässigen Bürgern erworben werden kann. Darüber hinaus machen seine Eigenschaften es bereits bereit, für touristische Vermietungen oder Kurzaufenthalte bestimmt zu werden, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Für die Wäsche ist bereits eine praktische, in einen Schrank im Badezimmer integrierte Waschmaschine verfügbar, eine Lösung, die Komfort und Funktionalität bietet, ohne die Harmonie der Räume zu stören.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, besteht in der Nähe die Möglichkeit, bei einem Parkhaus zu parken.
EINE CHARMANTE WOHNUNG, IDEAL AUCH ALS INVESTITION!!