• Einfamilienhaus mit Gartenidylle
  • Blick ins Grüne
  • Grosszügiges Wohnzimmer
  • Küche
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"Einfamilienhaus in Küsnacht mit Pool und Blick ins Grüne"

Kaufpreis
CHF 5'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
205 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'100'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
205 m2
Grundstücksfläche:
1029 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einem Aussenbereich, der den Alltag vergessen lässt. Sobald man den Garten betritt, öffnet sich eine einladende Oase mit vielfältiger Bepflanzung und Blick auf den angrenzenden Wald. Pool, gedeckter Sitzplatz, Cheminée, Aussendusche und viel Platz schaffen ein idyllisches und familienfreundliches Paradies, in dem es an nichts fehlt.

Auch im Inneren zeigt das Haus Qualitäten, die überzeugen. Der praktische Grundriss bietet eine ausgezeichnete Basis für modernes Familienleben und individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss gehen Küche, Essbereich und das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée stimmig ineinander über. Grosse Fensterflächen holen die Aussenoase bis nach innen und verbinden den Wohnbereich auf natürliche Weise mit dem Garten. Ein abgetrennter Bereich eignet sich als Büro, Fitnessraum, Lese- oder Spielzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch die Waschküche und eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot. Der Masterbereich verfügt über ein eigenes Bad und hat, wie auch die beiden weiteren Schlafzimmer, direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und zum Wald. Ein zusätzliches Zimmer schafft Platz für ein Homeoffice, Gäste oder ein weiteres Kinderzimmer. Ein zweites Badezimmer ergänzt diese Etage und sorgt für Komfort.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Darin liegt die Chance, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem Haus eine neue Wohnidentität zu geben. Mit rund 205 Quadratmeter Wohnfläche, rund 118 Quadratmeter Nebennutzfläche, ruhiger Lage und dieser besonderen Gartenanlage kann so ein zeitgemässes Zuhause mit viel Seele und Raum für Lebensqualität entstehen.

Die Immobilie:
-6-Zimmer-Einfamilienhaus
-Ca. 205 m² Wohnfläche
-Ca. 118 m² Nebennutzfläche
-Grosser Aussenbereich mit Pool
-Umbaupotenzial nach eigenen Bedürfnissen
-Ruhige Lage und sehr gute Besonnung
-2 Garagenplätze





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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Eileen Walker

Anbieter

Ginesta Immobilien AGSilver Partner
Ginesta Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808Pfäffikon
Inseratenummer
4003430720
Objekt-Ref.
TR978
Ginesta Immobilien AG
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Silver Partner

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