• A two-story white building with multiple balconies and awnings, surrounded by a green lawn and trees, with a mountain view in the background.
  • Empty kitchen with white cabinets, a sink, and tiled flooring. The space is clean and unfurnished, with no visible appliances or furniture.
  • Empty room with large windows offering a scenic mountain view, white walls, dark tiled floor, radiator, and a balcony with black railings.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, and built-in oven.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink with a chrome faucet, a toilet, a mirror with built-in lighting, and decorative plants and candles on the counter.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirrored cabinet, and wooden flooring.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large yellow accent wall. Features a sliding glass door leading to a balcony with outdoor view.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, bathtub, showerhead, and a large mirror. Features include a grey towel, a plant on the windowsill, and a candle.
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"Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Vals"

Kaufpreis
CHF 610'000.–
Zimmer
3
Fläche
68 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 610'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
68 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in Vals, einem der schönsten Bergdörfer Graubündens. Bekannt für seine beeindruckende Natur, die weltberühmte Therme und die hohe Lebensqualität, bietet Vals den perfekten Rückzugsort. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnung und lädt zum Ankommen, Entspannen und Geniessen ein.

Die Wohnung erstreckt sich über rund 68 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Helle Räume und ein direkter Zugang zum grosszügigen, gedeckten Balkon schaffen eine einladende Atmosphäre. Ob ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen – hier können Sie das Leben in vollen Zügen geniessen.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die komfortable Elektrobodenheizung im Wohn- und Essbereich sowie in der Nasszelle. Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil und ein Skiraum.

Diese Wohnung verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder stilvoller Ferienrückzugsort. Sie bietet die perfekte Gelegenheit, das einzigartige Lebensgefühl von Vals das ganze Jahr über zu erleben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Oliver Leu

Inseratenummer
4003430788
Objekt-Ref.
hruu7.16c4a

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