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Wohnung & Haus kaufen in Vals

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Aussicht Süd
13

CHF400’000.–60m22Zi

Chasa Belmunt, 7552 Vulpera

CHASA BELMUNT 2-Zimmerwohnung WOHNUNG IM IDYLLISCHEN VULPERA EIN ORT DER RUHE UND ENTSPANNUNG Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG der Chasa Belmunt in Vulpera. Die Residenz liegt sehr ruhig am Kurpark, wo früher das legendäre Hotel Waldhaus Vulpera stand. Die Umgebung mit Waldwegen, Wanderpfaden, Freibad und Golfplatz ist ideal fur erholsame Aufenthalte im Engadin. GEMÜTLICHER WOHN- & ESSBEREICH Die Wohnung selbst ist zur Sudseite gelegen. Das nahe gelegene Waldgebiet garantiert für absolute Ruhe. Im Innenbereich wurde die Wohnung teilsaniert und mit neuen Boden ausgelegt. Die Gestaltung und die Fenster- und Balkontürfront geben dem Wohnzimmer eine angenehme Helligkeit. TEILERNEUERTE KÜCHE Vom Wohnbereich gelangt man in die Küche, welche mit Kochherd mit Dunstabzug, Lavabo, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet ist. Dazu Ober- und Unterschranke zum Verstauen der Küchenutensilien. Die Rückwand und der Boden sind mit neuen, gemaserten Keramikfliesen ausgelegt. Neben der Küche befindet sich eines der beiden Badezimmer dieser Wohnung. GROSSES MODERNISIERTES BADEZIMMER Ein Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit gemaserten Keramikfliesen ausgelegt. Im grosszügigen Badezimmer mit übergrossem Spiegel, Lavabo, Toilette und Badewanne findet auch eine Waschmaschine Platz. Auf der gespiegelten Seite der Wohnung befindet sind der Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank und einer Garderobe. Anschliessend daran das zweite Badezimmer. ZWEITES BADEZIMMER Dieses Badezimmer befindet sich noch im bestens erhaltenem Originalzustand und bietet neben dem grossen Spiegel, Lavabo Badewanne und Toilette auch ein Bidet. SCHLAFZIMMER MIT BALKONZUGANG Vom Eingangsbereich gelangt man in das 16 m2 grosse Schlafzimmer. Neben zwei grossen Schranken und einem fixen Bett gibt es noch zwei Schrankbetten, welche beispielsweise fur Gäste genutzt werden können. BALKON ZUM ENTSPANNEN & GENIESSEN Vom Wohnzimmer wie auch von Schlafzimmer führt jeweils eine Balkontüre auf den rund 16 m2 grossen Balkon. Auf dem lang gezogenen Balkon lasst sich herrlich entspannen oder einen geselligen Abend verbringen. Das nahegelegene Waldstück wurde etwas ausgelichtet sodas der Balkon mit ausreichend Sonne beschienen wird. Dann und wann kann man sogar Wild beim grasen beobachten.

13

CHF380’000.–89m24.5Zi

Sumvitg 7, 7112 Duvin

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Duvin besitzt:- Einen Wohnraum mit Schwedenofen- Eine Küche- Ein Esszimmer mit Specksteinofen- Ein grosses Doppelschlafzimmer- Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon- Ein drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Bad- Eine Nasszelle mit Toilette und Lavabo- Einen Keller- Eine Werkstatt- Einen Garagenparkplatz- Eine allgemeine Waschküche mit eigener Waschmaschine- Einen Heizungsraum- Miteigentum an der grossen TerrasseWohnfläche der 4.5-Zimmer-Wohnung: 89 m2Fläche des Balkons: ca. 8 m2Fläche der Terrasse: ca. 50 m2Baujahr des Hauses: 1976Kaufpreis der 4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 380 000.-Kaufpreis der Garage: CHF 30 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

8

CHF990’000.–160m27Zi

Schlundstrasse 4, 7205 Zizers

Geräumiges, attraktives 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonnigem Sitzplatz und lauschiger Gartenanlage und pflegeleichter Grünfläche. Zur Liegenschaft gehören, eine Garage, ein Autounterstand (Baujahr 2010) und drei Aussenparkplätze. Das familienfreundliche Wohnhaus überzeugt durch seine gut besonnte, stadt- und naturnahe Wohnlage. Ein grosszügig konzipiertes, gut durchdachtes Grundrisskonzept bietet eine angenehmeWohnatmosphäre und genügend Platz für Wohnkomfort. Die Wärmerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe (2009). Die Wärme verteilt sich über Radiatoren. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Einladung zum virtuellen Rundgang über diesen Link (Link kopieren): https://my.matterport.com/show/?m=CzukrQNcBVi Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Dokumentationen dieser interessanten Immobilien zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

5

CHF649’500.–125m25.5Zi

Glennerstrasse, 7130 Ilanz

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienblock. Es handelt sich um Stockwerkeigentum.Sehr zentral in Ilanz/GR gelegen. In wenigen Gehminuten sind Bahnhof und Migros zu erreichen. In unmittelbarer Nähe hat es mehrere Läden (Drogerie, Eisenwaren, Bäckerei, Schuhladen, Kleiderläden, etc.), Restaurants, etc. Ebenso sind Ärzte und Zahnärzte in wenigen Gehminuten erreichbar.Kinderfreundlich gelegen, der Kindergarten befindet sich unmittelbar daneben. Mit grossem Garten und Umschwung, welcher mitbenutzt werden kann.Beim Eingangsbereich hat es einen Einbauschrank im Gang. Auch beim Übergang in die Küche bieten Einbauschränke viel Platz. 4 Zimmer. Wohnzimmer (Stube) separat. Die komplett neu renovierte Küche hat daneben separat Platz für Tisch und Stühle. Auch einer der 2 Bäder ist komplett neu renoviert. Ein kleiner Balkon rundet alles ab.Der Garagenparkplatz ist im Preis inbegriffen.Der jetzige Eigentümer lässt die eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung (im Preis inbegriffen). Im Keller stehen zur Mitbenützung nochmals Waschmaschine und Tumbler.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. Melden Sie sich einfach dafür telefonisch.

3

CHF935’000.–

Campagnòla, 6535 Roveredo GR

Wir sind exklusiv beauftragt, ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Roveredo GR, nur 10 Fahrminuten von Bellinzona TI entfernt, zu veräussern. Das Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:+ Vollvermietet+ Marktgerechter Wohnungsmix+ Geringes Leerstandrisiko+ Wurde laufend unterhalten+ Langjährige Mieter+ Steigerungspotenzial der Rendite auf 5.65%Das Wohnhaus besteht aus zwei 1.5-ZWG, einer 2.5-ZWG sowie einer 3.5-Zi. Maisonettewohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Aussicht auf die umliegende Grün- und Berglandschaft. Vor dem Haus gibt es vier gedeckte Aussenparkplätze sowie eine Grünfläche mit Grillplatz. Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar.Das Verkaufsobjekt ist in gutem Zustand und wurde laufend unterhalten. Alle Wohnungen sind vermietet. Das Wohnhaus ist einseitig angebaut. Das angrenzende Grundstück (Einzigartiges 3.5-Zi. Steinhaus: https://www.homeleader.ch/immobilien/842858de-das-gewisse-etwas-charme-ausstrahlung-und-flair-ein-herzliches-benvenuto-in-roveredo-fascino-e-carisma-un-caldo-benvenuto-a-roveredo/ ) steht ebenfalls zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit beide Grundstücke bestehend aus drei Parzellen zu erwerben. Gerne informieren wir Sie bei Kontaktaufnahme über weitere Details.Wir richten unser Angebot an Investoren, die eine Renditeanlage suchen. Die Möglichkeit zur Selbstnutzung, sowie die Möglichkeit, einzelne Stockwerkeinheiten zu einem späteren Zeitpunkt zu verkaufen und dadurch potenzielle Mehrwerte zu realisieren, ist gegeben.Wir verfügen über einen detaillierten Bewertungsbericht mit Angaben zu Ertragswert, Nutzungsspiegel und Qualitätsprofil. Gerne stellen wir Ihnen diesen nach Kontaktaufnahme zu.Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung.

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