In der Via ai Grotti 22 in Mendrisio bieten wir dieses wunderschöne Apartment mit Terrasse von 4,5 Zimmern und 93,4 m² zur Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes befindet, das 2026 fertiggestellt werden soll. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine gute Sonnenausrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive SPA-Anlage von 100 m², die über eine ausgestattete Turnhalle, eine Sauna und einen Innenpool (9 x 2,6 m) verfügt.

Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Aufzug, Fahrradplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen im Zentrum von Mendrisio (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem 15-minütigen Spaziergang erreichbar.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Neubau 2026 mit 4,5-Zimmer-Aufteilung und 93,4 m²
• Exklusive SPA-Anlage von 100 m² mit Turnhalle, Sauna und überdachtem Pool (9 m)
• Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonnenausrichtung
• Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autostellplätzen in der Tiefgarage
• Ruhige, sonnige und verkehrsgeschützte Lage
• Ideal für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten entfernt
• Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof von Mendrisio (15 Minuten zu Fuß)

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