MOLLENS (Crans-Montana) | Prächtiges Baugrundstück mit über 4'000 m² und Blick auf die Alpen

Gelegenheit für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts im Herzen des Wallis - Baugrundstück ohne Vermittlungsvertrag

Das Grundstück liegt im charmanten Dorf Mollens, in der Gemeinde Crans-Montana, und bietet eine privilegierte Umgebung zwischen Natur, Ruhe und bemerkenswerten Panoramen auf die Walliser Alpen.

Bei etwa 1'000 Metern über Meereshöhe bietet das Grundstück einen idealen Rahmen für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts in einem beliebten Sektor, nur 10 bis 15 Minuten von Crans-Montana und der Stadt Sierre entfernt.

Durch seine Größe, Konfiguration und Lage stellt das Grundstück eine besonders interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Immobilienfachleute dar, die ein Qualitätsbauprojekt planen möchten.

Hauptmerkmale:

• Grundstücksfläche: 4'346 m²
• Nutzungsart: Wohngebiet R3
• Bodennutzungsindex: 0,40 (Ibus 0,53)
• Potenzialindex von 0,50 (Ibus 0,67) (gemäß detailliertem Bebauungsplan, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden)
• Maximale Gebäudehöhe: 9,50 Meter
• Wohnungszweck: Nur Hauptwohnsitz
• Potenzial für die Entwicklung eines interessanten Immobilienprojekts für Chalets oder kleine Wohnungen
• Verfügbarkeit: Sofort oder zu vereinbaren

Das Grundstück hat eine interessante Konfiguration, bestehend aus einem relativ flachen unteren Teil und einem oberen Teil mit Hang, der eine prächtige Aussicht auf die Alpen bietet.

Die Einstufung als Wohngebiet R3 ermöglicht die Planung verschiedener Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere die Errichtung von kleinen Wohngebäuden oder Chalets, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Verkaufspreis

• CHF 1'651'480.-, das entspricht CHF 380.-/m² für eine Gesamtfläche von 4'346 m².
• Verfügbarkeit: Sofort oder zu vereinbaren
• Verkauf des Grundstücks nur in seiner Gesamtheit, keine parzellierte Veräußerung

Durch seine große Fläche, seine ideale Lage und sein Entwicklungspotenzial stellt das Grundstück eine besonders interessante Gelegenheit für ein Wohnbauprojekt hoher Qualität in der Region Crans-Montana dar.

Weitere Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigung vor Ort auf Anfrage.

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