Lutry zu Fuß erleben - Eine Lage, die den Unterschied macht !

Mitten im Herzen des Bourg von Lutry profitiert diese Liegenschaft von einer besonders gefragten Lage. Der Seeufer und der Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Nahversorgung, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. 

Die Bahnhöfe von Lutry und La Conversion gewährleisten eine einfache Verbindung nach Lausanne und in den Rest der Region. 

 

Das Gebäude beherbergt derzeit zwei Wohnungen, die vermietet sind. Die Dachböden bieten ein Potenzial für eine Evolution mit einem bereits etablierten Architektenprojekt im Rahmen eines Gesamtsanierungsprojekts, das die Schaffung einer dritten Wohnung vorsieht. 

Die bestehenden Räume bieten eine interessante Grundlage für eine zeitgemäße Sanierung, wobei der Charakter eines Bourg-Hauses erhalten bleibt. 

Zwei mögliche Eingänge verstärken die Flexibilität der Nutzung dieses Gebäudes noch weiter. 

Ein echtes Privileg für diese Adresse: ein geschlossener Garten von etwa 105m2. 

Wären Arbeiten erforderlich. Mehrere wichtige Elemente sind jedoch bereits renoviert worden: Fassade, Dach und Fenster im Jahr 2015 / die Malereien der Treppenhaus und der beiden Wohnungen im Jahr 2026.