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"LUTRY BOURG - Un indirizzo privilegiato a due passi dal lago | Edificio con grande potenziale copia"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'000'000.–
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L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Grand Rue 49, 1095 Lutry

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Lutry

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Quai Gustave Doret
  • Farmacia

    2 min.BENU Pharmacie Lutry Bourg
  • Supermercato

    7 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    3 min.Voisinand

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'000'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
231 m2
Ultimo rinnovo:
2015

Documento (0)

Descrizione

Vivere Lutry a piedi - Una posizione che fa la differenza !

Al cuore del Bourg di Lutry, questa proprietà gode di una situazione particolarmente ricercata. La riva del lago e la spiaggia si raggiungono in pochi minuti a piedi, così come i negozi di prossimità, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici. 

Le stazioni di Lutry e di La Conversion assicurano una connessione semplice verso Losanna e il resto della regione. 

 

L'edificio attualmente accoglie due appartamenti, affittati. I sottotetti offrono un potenziale di evoluzione con un progetto di architetto già stabilito nel quadro di un progetto di rinnovamento globale che prevede la creazione di un terzo alloggio. 

Gli spazi esistenti offrono una base interessante per una rinnovamento contemporaneo, conservando lo spirito di una casa di Bourg. 

Due ingressi possibili rafforzano ancora la flessibilità d'uso di questo edificio. 

Un vero privilegio per questo indirizzo: un giardino chiuso di circa 105m2. 

Sarebbero necessari lavori. Tuttavia, diversi elementi importanti sono già stati rinnovati: facciata, tetto e finestre nel 2015 / le pitture della scala e dei due alloggi nel 2026. 

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immo-Consulting SASilver Partner
Immo-Consulting SA
Rue du Bourg 1
1095Lutry
N. Inserzione
4003432264
Rif. oggetto
827981
Immo-Consulting SA
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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