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"Moderne Eleganz in Paradiso"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
96 m2

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Standort

Via Franco Zorzi 31A, 6900 Paradiso

Wegzeit

  • 5 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Geretta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
96 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

- 4,5-Zimmer-Wohnung, renoviert im Jahr 2025
- Großer Wohnbereich open-space von etwa 34 m²
- 3 Schlafzimmer, von denen eines ideal als Studierzimmer geeignet ist
- 2 renovierte Badezimmer
- Zwei Balkone
- Moderne Küche, neu realisiert
- Edler Fischgrätparkett
- Autoabstellplatz in der Tiefgarage und Keller
- Erst- und Zweitwohnsitz
Paradiso, mit Blick auf die Ufer des Luganer Sees, ist eines der exklusivsten und begehrtesten Viertel der Region. Die strategische Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, verbindet ruhige Wohnatmosphäre und urbanes Flair, bietet atemberaubende Ausblicke, elegante Residenzen und einen exklusiven Lebensstil. Neben der Lebensqualität bietet Paradiso auch ein besonders interessantes Steuerregime. Paradiso stellt somit nicht nur einen Ort von großer landschaftlicher und kultureller Anziehungskraft dar, sondern auch eine intelligente Wahl aus steuerlicher und vermögensmäßiger Sicht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003432646
Objekt-Ref.
I-047J9G-W-047J9G
Engel & Völkers Lugano
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