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  • A modern, minimalist hallway with light wooden stairs leading upwards, white walls, and a polished wooden floor.
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  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a door leading to a room with windows.
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  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with blinds. No furniture or equipment is present.
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"Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse und Weitsicht in Schaffhausen"

Kaufpreis
CHF 1'175'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
132 m2

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Standort

Kesselgutstieg 2, 8200 Schaffhausen

Wegzeit

  • 25 min.Station: Feuerthalen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Schule

    3 min.Schulhaus Granatenbaumgut
  • Apotheke

    18 min.Unterstadt-Apotheke & Post
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Gruben

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
132 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Dachwohnung am Kesselgutstieg 2 in 8200 Schaffhausen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 132 m² und wurde 2026 kernsaniert.

Die Wohnung bietet viel Platz und überzeugt durch eine helle Raumaufteilung sowie eine ruhige und gut erschlossene Lage.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

Grosszügige und helle Räume Die Zimmer sind hell und grosszügig ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurden Parkettböden verlegt. Zudem verfügt die komplette Wohnung über eine Fussbodenheizung.

Moderne Küche Die Küche ist mit weissen Fronten und dunklen Arbeitsflächen ausgestattet. Auch hier wurde Parkettboden verlegt.

Badezimmer und separates WC Die Wohnung verfügt über modern ausgestattete Badezimmer mit dunklen Fliesen, Dusche, Doppelwaschbecken und grossem Spiegel. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.

Grosszügige Terrasse Die 51.3 m² grosse Terrasse bietet viel Platz für einen gemütlichen Sitz- und Aufenthaltsbereich und erweitert den Wohnraum nach draussen.

Privatlift direkt zur Wohnung Der Lift führt direkt zur Wohnung und ist ausschliesslich für diese Wohnung bestimmt. Er kann nur von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt werden und ermöglicht einen bequemen direkten Zugang.

Garage und Aussenparkplatz Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein Aussenparkplatz.

Interne Treppe Eine Holztreppe verbindet die verschiedenen Wohnebenen innerhalb der Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Schaffhausen. Die Bushaltestelle Gruben ist in nur einer Gehminute erreichbar. Der Coop befindet sich rund fünf Gehminuten entfernt. Auch das Schulhaus Alpenblick ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die grosszügige Raumaufteilung, die Terrasse, der direkte Privatlift sowie die gute Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003432860
Objekt-Ref.
o5l2s.qfkbm

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