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"EXKLUSIVITÄT - Charmantes Duplex-Haus auf dem Land"

Kaufpreis
CHF 1'180'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
157 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'180'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
2
Wohnfläche:
157 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1991

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ländlichen und erhaltenen Umgebung bietet dieses Dachgeschoss-Duplex eine seltene Atmosphäre, zwischen Eleganz, Ruhe und Nähe zur Natur.

Seine schönen Räume, seine Helligkeit und seine Öffnungen nach außen betonen eine unverbaute Aussicht auf das Fort l'Écluse, ohne vis-à-vis. Ein gemütlicher und privilegierter Wohnort, der es ermöglicht, den Frieden der genferischen Landschaft voll auszukosten.

Die Vorzüge:
- Etwa 162 m² Gesamtwohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt

- Schöner Empfangsraum mit Pellet-Ofen, separater Küche und großzügigem Außenbereich

- Schlafbereich mit 3 Zimmern, 2 anliegenden Badezimmern und einer Galerie

- Unverbaute Aussicht auf das Fort l'Écluse und besonders friedliche Umgebung, ohne vis-à-vis

- Private Keller von etwa 18 m², Photovoltaikanlage und 2 verschlossene Boxen, die für CHF 50'000.- erhältlich sind

Ein privilegierter Wohnort, an dem die Stille der Landschaft, die Großzügigkeit der Räume und die Schönheit der Aussicht harmonisch zusammenpassen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)Boulevard Georges-Favon 18, 1204 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Hyppolite Agbodji
Hyppolite AgbodjiCourtier
Inseratenummer
4003434623
Objekt-Ref.
048118
Gold Partner
Hyppolite Agbodji
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